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Testo
<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 542867" data-attributes="member: 50541"><p>La trascrizione del preliminare ha un effetto prenotativo su quella che sarà la trascrizione del successivo rogito. Esempio. Oggi trascrivi il preliminare.</p><p></p><p>Se domani accade una di queste disgrazie:</p><p>- nuova iscrizione pregiudizievole sull'immobile</p><p>- venditore truffaldino che vende contemporaneamente a un altro e prova a trascrivere in giornata</p><p></p><p>Tu sei protetto perchè tutte queste iscrizioni sarà come se fossero avvenute (ammesso che si possano fare) dopo la data di trascrizione del rogito che farai. Quindi senza effetti nei tuoi confronti perchè posteriori alla tua trascrizione del tuo rogito.</p><p></p><p></p><p></p><p>La trascrizione del preliminare serve fino al giorno della trascrizione del tuo rogito.</p><p>Ma anche senza trascrizione del preliminare:</p><p></p><p>- un buon notaio non trascrive dopo venti giorni ma massimo 4-5</p><p>- nel caso di iscrizione che avvenga nel frattempo, il notaio è assicurato</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 542867, member: 50541"] La trascrizione del preliminare ha un effetto prenotativo su quella che sarà la trascrizione del successivo rogito. Esempio. Oggi trascrivi il preliminare. Se domani accade una di queste disgrazie: - nuova iscrizione pregiudizievole sull'immobile - venditore truffaldino che vende contemporaneamente a un altro e prova a trascrivere in giornata Tu sei protetto perchè tutte queste iscrizioni sarà come se fossero avvenute (ammesso che si possano fare) dopo la data di trascrizione del rogito che farai. Quindi senza effetti nei tuoi confronti perchè posteriori alla tua trascrizione del tuo rogito. La trascrizione del preliminare serve fino al giorno della trascrizione del tuo rogito. Ma anche senza trascrizione del preliminare: - un buon notaio non trascrive dopo venti giorni ma massimo 4-5 - nel caso di iscrizione che avvenga nel frattempo, il notaio è assicurato [/QUOTE]
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