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Tutelarsi per acquisto Immobile privo di regolamento condominiale e Amministratore
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<blockquote data-quote="marco1967" data-source="post: 156562" data-attributes="member: 34413"><p>Ciao a tutti,</p><p>sto per acquistare un immobile in un piccolo stabile privo di Amministratore e quindi di regolamenti condominiali ecc. Le uniche spese comunini ( acqua e pulizia ) vengono divise per il numero di persone presenti nello stabile ( a me pare una soluzione equa ) così come se capitano lavori imprevisti sulle parti comuni ( in questo caso la suddivizione è x famiglie ) . So che normalmete chi acquista, per tutelarsi da sosprese, si fa rilasciare un foglio dall'amministratore per verificare che il condomino sia in regola con i pagamenti, che non ci siano lavori condominiali già previsti, ecc. Io avevo pensato di fare una scrittura privata dove il venditore dichiara di essere in regola con i pagamenti delle utenze, che non è a conoscienza di lavori già pianificati e che si impegna a pagare di tasca propria se ci dovessero essere problemi in questo senso. Può bastare ? E' valido ai fini della legge questo tipo di scrittura privata ? Avete suggerimenti in proposito ?</p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marco1967, post: 156562, member: 34413"] Ciao a tutti, sto per acquistare un immobile in un piccolo stabile privo di Amministratore e quindi di regolamenti condominiali ecc. Le uniche spese comunini ( acqua e pulizia ) vengono divise per il numero di persone presenti nello stabile ( a me pare una soluzione equa ) così come se capitano lavori imprevisti sulle parti comuni ( in questo caso la suddivizione è x famiglie ) . So che normalmete chi acquista, per tutelarsi da sosprese, si fa rilasciare un foglio dall'amministratore per verificare che il condomino sia in regola con i pagamenti, che non ci siano lavori condominiali già previsti, ecc. Io avevo pensato di fare una scrittura privata dove il venditore dichiara di essere in regola con i pagamenti delle utenze, che non è a conoscienza di lavori già pianificati e che si impegna a pagare di tasca propria se ci dovessero essere problemi in questo senso. Può bastare ? E' valido ai fini della legge questo tipo di scrittura privata ? Avete suggerimenti in proposito ? Grazie [/QUOTE]
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