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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Ufficio A/10 accatastato e venduto come abitazione: l'atto è nullo?
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<blockquote data-quote="HomeSnc" data-source="post: 95505" data-attributes="member: 21874"><p>Perchè un atto sia nullo deve mancare uno dei quattro elementi essenziali, ovvero accordo fra le parti, causa, oggetto e forma. Qui secondo me, nonostante l'errore (voluto o meno) di indicazione dei dati catastali non ci sono i presupposti per considerare l'atto nullo, al limite annullabile.</p><p>In ogni caso puoi fare una variazione catastale, fra l'altro se non ricordo male il passaggio da abitazione ad ufficio è gratuita. Fossi in te chiederei alla vecchia proprietà di occuparsene!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="HomeSnc, post: 95505, member: 21874"] Perchè un atto sia nullo deve mancare uno dei quattro elementi essenziali, ovvero accordo fra le parti, causa, oggetto e forma. Qui secondo me, nonostante l'errore (voluto o meno) di indicazione dei dati catastali non ci sono i presupposti per considerare l'atto nullo, al limite annullabile. In ogni caso puoi fare una variazione catastale, fra l'altro se non ricordo male il passaggio da abitazione ad ufficio è gratuita. Fossi in te chiederei alla vecchia proprietà di occuparsene! [/QUOTE]
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