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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 695529"><p>Bisognerebbe leggere con attenzione quanto firmato. Se non c'è una clausola che impedisce di rogare prima che siano terminati i lavori sulle parti comuni, puoi essere chiamato a rogare anche prima del termine di essi, mettendo un punto di domanda sulla corretta conclusione di tali lavori nel caso infausto in cui il costruttore riesca a vendere tutti gli appartamenti, e inizi a domandarsi chi glielo fa fare a lavorare sulle parti comuni quando ormai ha incassato tutto l'incassabile. E' chiaro, è una ipotesi, una brutta ipotesi, ma è bene sapere che POTREBBE accadere. Se il costruttore è onesto e corretto, non accade.</p><p></p><p>Se, nonostante tutto, l'appartamento ti piace, vai avanti e te ne freghi, altrimenti rischi di perdere la caparra salvo il risarcimento di maggiori danni subiti dal costruttore (es.: riesce a dimostrare che per colpa tua ha dovuto rinunciare a un cliente che gli offriva di più, ma anche questi sono incubi, possibilità che è difficile che si verifichino).</p><p></p><p>E comunque non perdi solo 5000 Euro di caparra, ma la provvigione all'agenzia, più IVA pro tempore vigente, è comunque dovuta.</p><p></p><p>Quindi temo che sei sui 10.000 Euro spannometrici.</p><p></p><p>Da pensarci, prima di buttarli nel wc premendo il pulsante per il ricambio dell'acqua.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 695529"] Bisognerebbe leggere con attenzione quanto firmato. Se non c'è una clausola che impedisce di rogare prima che siano terminati i lavori sulle parti comuni, puoi essere chiamato a rogare anche prima del termine di essi, mettendo un punto di domanda sulla corretta conclusione di tali lavori nel caso infausto in cui il costruttore riesca a vendere tutti gli appartamenti, e inizi a domandarsi chi glielo fa fare a lavorare sulle parti comuni quando ormai ha incassato tutto l'incassabile. E' chiaro, è una ipotesi, una brutta ipotesi, ma è bene sapere che POTREBBE accadere. Se il costruttore è onesto e corretto, non accade. Se, nonostante tutto, l'appartamento ti piace, vai avanti e te ne freghi, altrimenti rischi di perdere la caparra salvo il risarcimento di maggiori danni subiti dal costruttore (es.: riesce a dimostrare che per colpa tua ha dovuto rinunciare a un cliente che gli offriva di più, ma anche questi sono incubi, possibilità che è difficile che si verifichino). E comunque non perdi solo 5000 Euro di caparra, ma la provvigione all'agenzia, più IVA pro tempore vigente, è comunque dovuta. Quindi temo che sei sui 10.000 Euro spannometrici. Da pensarci, prima di buttarli nel wc premendo il pulsante per il ricambio dell'acqua. [/QUOTE]
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