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Testo
<blockquote data-quote="Oris" data-source="post: 62256"><p>Fare le trattative a modo: acquisire a prezzo giusto è una frase molto discutibile al massimo l'ai può stimare il più probabile valore di vendita ma la storia insegna a chi ha occhi per vedere e non ha da sponsorizzare se stesso sempre e comunque che la stima e la vendita non sempre coincidono, si pensi al periodo passato, dove euro e mutui hanno reso inutili le stime degli ai per due anni buoni, quindi un conto è la stima un conto è il mercato che è auto regolante ... Al contrario proprio dare agli ai il compito di calmierare il mercato come dici tu è fonte di turbativa grave perchè il prezzo di vendita più giusto è e Sara sempre quello che esce da una trattativa e binda un prezzo che l'ai definisce ... Proprio questa distorsione a mio parere è stato il male del mercato , il voler fissare dei prezzi per ridurre le trattative entro parametri controllati e innaturali. Da noi, mercato libero da sempre, i clienti acquirenti sono ben consci che il prezzo che chiede un proprietario non è affatto il prezzo al quale si deve necessariamente comprare, quindi nessuna turbativa , anzi, assoluto rispetto dei ruoli:</p><p></p><p>Il proprietario chiede</p><p>Il compratore vaglia</p><p>L'ai opera per farli incontrare senA prendere posizioni previa trattativa: sarà in quella sede che al limite, vagliando assieme al compratore la proposta da fare, tirerà fuori la sua stima come parametro ulteriore ai fini di poter centrare l'obiettivo nel formulare la proposta. Qualsiasi altro meccanismo porterebbe a mettere in mani agli ai o ad altri soggetti il mercato e quindi sarebbe drogato sia dagli interessi che dagli errori</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Oris, post: 62256"] Fare le trattative a modo: acquisire a prezzo giusto è una frase molto discutibile al massimo l'ai può stimare il più probabile valore di vendita ma la storia insegna a chi ha occhi per vedere e non ha da sponsorizzare se stesso sempre e comunque che la stima e la vendita non sempre coincidono, si pensi al periodo passato, dove euro e mutui hanno reso inutili le stime degli ai per due anni buoni, quindi un conto è la stima un conto è il mercato che è auto regolante ... Al contrario proprio dare agli ai il compito di calmierare il mercato come dici tu è fonte di turbativa grave perchè il prezzo di vendita più giusto è e Sara sempre quello che esce da una trattativa e binda un prezzo che l'ai definisce ... Proprio questa distorsione a mio parere è stato il male del mercato , il voler fissare dei prezzi per ridurre le trattative entro parametri controllati e innaturali. Da noi, mercato libero da sempre, i clienti acquirenti sono ben consci che il prezzo che chiede un proprietario non è affatto il prezzo al quale si deve necessariamente comprare, quindi nessuna turbativa , anzi, assoluto rispetto dei ruoli: Il proprietario chiede Il compratore vaglia L'ai opera per farli incontrare senA prendere posizioni previa trattativa: sarà in quella sede che al limite, vagliando assieme al compratore la proposta da fare, tirerà fuori la sua stima come parametro ulteriore ai fini di poter centrare l'obiettivo nel formulare la proposta. Qualsiasi altro meccanismo porterebbe a mettere in mani agli ai o ad altri soggetti il mercato e quindi sarebbe drogato sia dagli interessi che dagli errori [/QUOTE]
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