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Un agenzia o un venditore possono negarmi di includere la clausola sospensiva
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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 515477" data-attributes="member: 5961"><p>Il venditore è certo di poter scegliere qualcosa di meglio finché non arrivano i soldi dal proponente.</p><p></p><p>Se paga è perché ha scelto di incassare di più o di incassare prima da un altro acquirente più solvibile e con un offerta maggiore.</p><p>Altrimenti non spende nulla ed incassa lo stesso</p><p></p><p>Tutte le parti hanno vantaggi:</p><p></p><p>Il proponente ha una chanche che prima era gli era stata negata,</p><p>Ed il venditore estende di 2/3 settimane la possibilità di incassare di più da un altro acquirente, altrimenti arrivano i soldi del mutuo.</p><p></p><p>In tanti anni non ho mai trovato nessun venditore che rifiutasse, al contrario, un paio di proponenti hanno interrotto la trattativa, perché volevano assolutamente bloccare l'immobile senza condizioni.. (Botte piena e moglie ubriaca..)</p><p></p><p>Un paio di volte ho anche trovato un secondo Proponente che mi ha "lautamente ringraziato" per aver avuto la possibilità di comprare quella casa già promessa in vendita..</p><p></p><p>La fatica più grande?</p><p>Trovare la cifra giusta,</p><p>né troppo alta da non essere accettata dal venditore, né troppo bassa per l'acquirente.</p><p></p><p>Se ci pensi bene il venditore accetta un prezzo d'acquisto a lui gradito e con la piccola penale ha la possibilità di incassare una cifra anche di più grande.</p><p></p><p>L'ingordigia è un'ottimo punto su cui fare leva..</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 515477, member: 5961"] Il venditore è certo di poter scegliere qualcosa di meglio finché non arrivano i soldi dal proponente. Se paga è perché ha scelto di incassare di più o di incassare prima da un altro acquirente più solvibile e con un offerta maggiore. Altrimenti non spende nulla ed incassa lo stesso Tutte le parti hanno vantaggi: Il proponente ha una chanche che prima era gli era stata negata, Ed il venditore estende di 2/3 settimane la possibilità di incassare di più da un altro acquirente, altrimenti arrivano i soldi del mutuo. In tanti anni non ho mai trovato nessun venditore che rifiutasse, al contrario, un paio di proponenti hanno interrotto la trattativa, perché volevano assolutamente bloccare l'immobile senza condizioni.. (Botte piena e moglie ubriaca..) Un paio di volte ho anche trovato un secondo Proponente che mi ha "lautamente ringraziato" per aver avuto la possibilità di comprare quella casa già promessa in vendita.. La fatica più grande? Trovare la cifra giusta, né troppo alta da non essere accettata dal venditore, né troppo bassa per l'acquirente. Se ci pensi bene il venditore accetta un prezzo d'acquisto a lui gradito e con la piccola penale ha la possibilità di incassare una cifra anche di più grande. L'ingordigia è un'ottimo punto su cui fare leva.. [/QUOTE]
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