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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Un altro acquirente fa una proposta più alta della mia scavalcandomi. Quali diritti ho?
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<blockquote data-quote="martinuzza" data-source="post: 22411" data-attributes="member: 4831"><p>Ho redatto una proposta di acquisto immobiliare tramite un'agenzia. Il venditore risiede fuori la mia città, e quindi i tempi di risposta si sono protratti abbastanza. Ad un primo rifiuto della mia proposta, ne è stata redatta un'altra con un prezzo offerto superiore.</p><p>Dopo 15 giorni detta proposta sarebbe scaduta, come indicato dallo stesso documento. Poco prima di questa scadenza mi reco in agenzia, e mi rassicurano dicendo che "ormai la casa era comunque nostra". </p><p>Al 5° giorno dalla scadenza della proposta di acquisto (oggi), ricevo una telefonata dall'agenzia che mi invita a passare dall'agenzia per ritirare l'assegno di deposito da me lasciato, poichè il venditore non ha più intenzione di vendere. </p><p>Premetto che non ci credo, ovvero dopo più di un mese di trattative dubito che lui abbia deciso di non vendere. Credo invece che si sia intromesso un altro proponente, il quale avrebbe promesso un prezzo più alto di quello proposto dallo stesso venditore, e forse anche un "regalino" per l'agenzia.</p><p>Cosa dovrei fare? quali sono i miei diritti? Dopo essere stata più di un mese dietro a trattative, chi mi rimborsa questo tempo? E se non avessi perso tempo con loro chi mi dice che adesso non sarei già proprietaria di un altro appartamento???</p><p>Grazie mille per la pazienza ... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="martinuzza, post: 22411, member: 4831"] Ho redatto una proposta di acquisto immobiliare tramite un'agenzia. Il venditore risiede fuori la mia città, e quindi i tempi di risposta si sono protratti abbastanza. Ad un primo rifiuto della mia proposta, ne è stata redatta un'altra con un prezzo offerto superiore. Dopo 15 giorni detta proposta sarebbe scaduta, come indicato dallo stesso documento. Poco prima di questa scadenza mi reco in agenzia, e mi rassicurano dicendo che "ormai la casa era comunque nostra". Al 5° giorno dalla scadenza della proposta di acquisto (oggi), ricevo una telefonata dall'agenzia che mi invita a passare dall'agenzia per ritirare l'assegno di deposito da me lasciato, poichè il venditore non ha più intenzione di vendere. Premetto che non ci credo, ovvero dopo più di un mese di trattative dubito che lui abbia deciso di non vendere. Credo invece che si sia intromesso un altro proponente, il quale avrebbe promesso un prezzo più alto di quello proposto dallo stesso venditore, e forse anche un "regalino" per l'agenzia. Cosa dovrei fare? quali sono i miei diritti? Dopo essere stata più di un mese dietro a trattative, chi mi rimborsa questo tempo? E se non avessi perso tempo con loro chi mi dice che adesso non sarei già proprietaria di un altro appartamento??? Grazie mille per la pazienza ... :cry: [/QUOTE]
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