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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Un altro acquirente fa una proposta più alta della mia scavalcandomi. Quali diritti ho?
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Testo
<blockquote data-quote="Id0" data-source="post: 22441"><p>Agire in vie legali... adducendo quale motivazione?</p><p></p><p>La cosa migliore è NON consegnare la copia della proposta durante il periodo di "incertezza" o, se intevitabile, togliere il prezzo offerto, sarà molto più difficile operare aste senza pezza d'appoggio.</p><p>Ma comportarsi in quel modo è lecito per il venditore, totalmente lecito, se trova di meglio EVIDENTEMENTE la sua casa vale di più di quanto offerto, per qualcuno... perchè dovrebbe cedere alla presentazione di una proposta senza cercare di meglio?</p><p>BIsognerebbe a pareree mio comprendere la cultura del libero mercato e ch echi media</p><p>L'iter eticamente più corretto è a parere mio (e della cciaa di Roma che anni fa fece uno studio sulla vessatorietà della P.D.Agenti Immobiliari) è quello indicato nel punto A di alessandro.</p><p></p><p></p><p>Chi chiama in causa l'interesse del venditore dovrebbe riscuotere SOLO da questi in quanto altrimenti NON sarebbe possibile individuare nessuna tutela nei confronti del potenziale acquirente che troverebbe nell'agente, di fatto, solo un ulteriore ostacolo a ottenere la casa al miglior prezzo possibile, in quanto anche questi, cercando altri migliori acquirenti nel frattempo, non lavora certo per lui.</p><p></p><p>Sarebbe come dire: "io sono imparziale, ma se non paghi quanto chiede il proprietario cassi tua!" <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p><p></p><p>Dove è il mediatore? MAH!</p><p></p><p>Inoltre, lo studio che ho enunciato prima dichiara vessatoria quella proposta irrevocabile che non lo sia ANCHE per l'agenzia che la raccoglie.</p><p></p><p>Orientando il proprio lavoro alla clientela queste cose diventano PALESI.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Id0, post: 22441"] Agire in vie legali... adducendo quale motivazione? La cosa migliore è NON consegnare la copia della proposta durante il periodo di "incertezza" o, se intevitabile, togliere il prezzo offerto, sarà molto più difficile operare aste senza pezza d'appoggio. Ma comportarsi in quel modo è lecito per il venditore, totalmente lecito, se trova di meglio EVIDENTEMENTE la sua casa vale di più di quanto offerto, per qualcuno... perchè dovrebbe cedere alla presentazione di una proposta senza cercare di meglio? BIsognerebbe a pareree mio comprendere la cultura del libero mercato e ch echi media L'iter eticamente più corretto è a parere mio (e della cciaa di Roma che anni fa fece uno studio sulla vessatorietà della P.D.Agenti Immobiliari) è quello indicato nel punto A di alessandro. Chi chiama in causa l'interesse del venditore dovrebbe riscuotere SOLO da questi in quanto altrimenti NON sarebbe possibile individuare nessuna tutela nei confronti del potenziale acquirente che troverebbe nell'agente, di fatto, solo un ulteriore ostacolo a ottenere la casa al miglior prezzo possibile, in quanto anche questi, cercando altri migliori acquirenti nel frattempo, non lavora certo per lui. Sarebbe come dire: "io sono imparziale, ma se non paghi quanto chiede il proprietario cassi tua!" :D Dove è il mediatore? MAH! Inoltre, lo studio che ho enunciato prima dichiara vessatoria quella proposta irrevocabile che non lo sia ANCHE per l'agenzia che la raccoglie. Orientando il proprio lavoro alla clientela queste cose diventano PALESI. [/QUOTE]
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Un altro acquirente fa una proposta più alta della mia scavalcandomi. Quali diritti ho?
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