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<blockquote data-quote="Graf" data-source="post: 49735" data-attributes="member: 9824"><p>Identico gioco di ruolo di cui sopra ma illustrato in forma sintetica.</p><p></p><p>Arriva nel Vostro avviato, riservato e noto studio immobiliare il vincitore del primo Premio della Lotteria Italia che ammonta a 5.000.000 di euro e dopo una breve presentazione e conoscenza, rimossi i residui dubbi e sospettosità propone al Titolare:</p><p>di collocare l’intera somma di 5 milioni di euro in immobili idonei a produrre il maggior reddito possibile poiché nessuno di questi saranno mai abitati dall’investitore che, nato da famiglia facoltosa, già possiede altre proprietà immobiliari sparse per l’Italia ;</p><p>di investire solo in immobili situati in Italia, dato che il ricco investitore soffre di fobia da volo;</p><p>di ricercare la diversificazione dell’investimento sia in immobili residenziali sia in immobili commerciali, ma non in aziende, data la scarsa esperienza nel settore industriale da parte del ricco cliente;</p><p>di prendere in considerazione, dopo attenta valutazione, anche investimenti in settori innovativi, es. posti barca;</p><p>di garantire, in modo sicuro, un rendimento annuo del patrimonio investito di almeno il 3.5% - 4% al lordo delle imposte.</p><p></p><p>Il cliente, da parte sua, garantirà, una tantum, al ( fortunato! ) agente immobiliare, a titolo di provvigione, un 2% netto sul capitale investito e, nel caso avesse l'intenzione di assumere l’onere di gestire, a tempo indeterminato, l’intero patrimonio immobiliare, il 12% sul reddito lordo che riuscirà a conseguire.</p><p></p><p>Assunti la parte del ( fortunato! ) Agente Immobiliare, vediamo un po’ come ve la cavate nel creare un asset patrimoniale ad hoc.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Graf, post: 49735, member: 9824"] Identico gioco di ruolo di cui sopra ma illustrato in forma sintetica. Arriva nel Vostro avviato, riservato e noto studio immobiliare il vincitore del primo Premio della Lotteria Italia che ammonta a 5.000.000 di euro e dopo una breve presentazione e conoscenza, rimossi i residui dubbi e sospettosità propone al Titolare: di collocare l’intera somma di 5 milioni di euro in immobili idonei a produrre il maggior reddito possibile poiché nessuno di questi saranno mai abitati dall’investitore che, nato da famiglia facoltosa, già possiede altre proprietà immobiliari sparse per l’Italia ; di investire solo in immobili situati in Italia, dato che il ricco investitore soffre di fobia da volo; di ricercare la diversificazione dell’investimento sia in immobili residenziali sia in immobili commerciali, ma non in aziende, data la scarsa esperienza nel settore industriale da parte del ricco cliente; di prendere in considerazione, dopo attenta valutazione, anche investimenti in settori innovativi, es. posti barca; di garantire, in modo sicuro, un rendimento annuo del patrimonio investito di almeno il 3.5% - 4% al lordo delle imposte. Il cliente, da parte sua, garantirà, una tantum, al ( fortunato! ) agente immobiliare, a titolo di provvigione, un 2% netto sul capitale investito e, nel caso avesse l'intenzione di assumere l’onere di gestire, a tempo indeterminato, l’intero patrimonio immobiliare, il 12% sul reddito lordo che riuscirà a conseguire. Assunti la parte del ( fortunato! ) Agente Immobiliare, vediamo un po’ come ve la cavate nel creare un asset patrimoniale ad hoc. [/QUOTE]
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