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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 426470" data-attributes="member: 55799"><p>Ciao New!</p><p></p><p>Intanto io sconsiglierei lo "start di mestiere" presso i network.</p><p></p><p>Meglio uno studio "locale" quelli di tipo storico, che operano da anni sul territorio cittadino.</p><p></p><p>Perchè..?</p><p>In primo luogo perchè le case migliori le hanno sempre loro.</p><p></p><p>Spesso, <span style="font-family: 'LucidaGrande'">sono gli stessi clienti che si rivolgono autonomamente a questi soggetti, per porre in vendita la loro casa, grazie alla comprovata affidabilità negli anni dimostrata.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Quindi cerca un operatore di comprovata affidabilità, così che quando e se riuscirai a recarti in casa dei clienti per porre in vendita il loro immobile, questi affideranno alla "scuderia" del tuo titolare, un incarico di vendita spesso in esclusiva e molto spesso anche dellla durata di un anno.</span></p><p>[FONT=LucidaGrande, Lucida Grande, kedage, Sharjah, DejaVu Sans, Lucida Sans Unicode, serif, Arial, sans-serif]Queste due cose, associate ad una costanza nel fissare gli appuntamenti di acquisizione, ti garantiranno una rapida e solida gavetta.[/FONT]</p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Per trasformare l'attività lavorativa in guadagni l'A I deve disporre di case da vendere.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Quando un cliente entra o visita il sito dell'agenzia quello cerca.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Quindi amico mio l'acquisizione è tutto.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Il resto lo imparerai cammin facendo, e più case venderai più cose imparerai.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Ecco come si fà a fare l'agente immobiliare:</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Vai a cercare le case!</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Porta a porta, citofono per citofono, telefonata per telefonata</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Attività che mette imbarazzo....?</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Una persona dovrebbe "imbarazzarsi" se và a rubare, non certo di andare a lavorare..</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Il fisso...? è fondamentale.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Ti permetterà di avere costanza ed "autonomia" nel frattempo che formi il tuo "portfolio" immobili. </span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Proponi un contratto a progetto per un anno.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Punta sull'acquisizione. (La merce più ambita all'agenzia)</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Se acquisisci con regolarità dopo un anno, pur di non farti andare via un titolare accorto, concederebbe anche un contratto a tempo indeterminato.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Quindi a mio avviso l'inquadramento migliore è il seguente:</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Fisso (dopo un anno di fisso a progetto) con contratto partime a tempo indeterminato e provvigioni sulle vendite.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Provvigione di acquisizione al 20%</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Provvigione per la sola vendita 5%</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Quindi casa acquisita e venduta dallo stesso soggetto tot. 25%</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Questa differenza di valori, la dice tutta sull' importanza dell'acquisizione.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p></p><p>Nei network invece, specialmente all'esordio, si tende a "lucrare" sul lavoro dei neoimpiegati.</p><p></p><p>A nulla poi ti servono i corsi di aggiornamento e i vari eventi formativi che queste strutture "ti costringono" a fare. Puah!!</p><p>A maggior ragione se hai già conseguito un dottorato.</p><p>Stanne alla larga, dai retta a me.</p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"><span style="font-family: 'LucidaGrande'">In che modo si "lucra" sui nuovi funzionari..??</span></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Sulle eventuali case acquisite da quest'ultimi.</span></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Se lasci il lavoro a metà, ovvero se lo abbandoni dopo pochi mesi, al titolare e ai funzionari che invece rimangono, resteranno le case e gli appartamenti posti in vendita per mezzo dell'operato del "fuoriuscito"</span></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Se invece resisti guardati dai tuoi colleghi...</span></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Le case che avrai acquisito, e o le "notizie" sulle case che stanno per fare il loro ingresso nel portfolio vendite e quindi sul mercato, come già ripetuto, sono merce ambita...</span></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Oltreciò v'è il rischio di ricevere una talmente "ottima educazione", che potranno occorrerti anni per fartela passare... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 426470, member: 55799"] Ciao New! Intanto io sconsiglierei lo "start di mestiere" presso i network. Meglio uno studio "locale" quelli di tipo storico, che operano da anni sul territorio cittadino. Perchè..? In primo luogo perchè le case migliori le hanno sempre loro. Spesso, [FONT=LucidaGrande]sono gli stessi clienti che si rivolgono autonomamente a questi soggetti, per porre in vendita la loro casa, grazie alla comprovata affidabilità negli anni dimostrata. Quindi cerca un operatore di comprovata affidabilità, così che quando e se riuscirai a recarti in casa dei clienti per porre in vendita il loro immobile, questi affideranno alla "scuderia" del tuo titolare, un incarico di vendita spesso in esclusiva e molto spesso anche dellla durata di un anno.[/FONT] [FONT=LucidaGrande, Lucida Grande, kedage, Sharjah, DejaVu Sans, Lucida Sans Unicode, serif, Arial, sans-serif]Queste due cose, associate ad una costanza nel fissare gli appuntamenti di acquisizione, ti garantiranno una rapida e solida gavetta.[/FONT] [FONT=LucidaGrande]Per trasformare l'attività lavorativa in guadagni l'A I deve disporre di case da vendere. Quando un cliente entra o visita il sito dell'agenzia quello cerca. Quindi amico mio l'acquisizione è tutto. Il resto lo imparerai cammin facendo, e più case venderai più cose imparerai. Ecco come si fà a fare l'agente immobiliare: Vai a cercare le case! Porta a porta, citofono per citofono, telefonata per telefonata Attività che mette imbarazzo....? Una persona dovrebbe "imbarazzarsi" se và a rubare, non certo di andare a lavorare.. Il fisso...? è fondamentale. Ti permetterà di avere costanza ed "autonomia" nel frattempo che formi il tuo "portfolio" immobili. Proponi un contratto a progetto per un anno. Punta sull'acquisizione. (La merce più ambita all'agenzia) Se acquisisci con regolarità dopo un anno, pur di non farti andare via un titolare accorto, concederebbe anche un contratto a tempo indeterminato. Quindi a mio avviso l'inquadramento migliore è il seguente: Fisso (dopo un anno di fisso a progetto) con contratto partime a tempo indeterminato e provvigioni sulle vendite. Provvigione di acquisizione al 20% Provvigione per la sola vendita 5% Quindi casa acquisita e venduta dallo stesso soggetto tot. 25% Questa differenza di valori, la dice tutta sull' importanza dell'acquisizione. [/FONT] Nei network invece, specialmente all'esordio, si tende a "lucrare" sul lavoro dei neoimpiegati. A nulla poi ti servono i corsi di aggiornamento e i vari eventi formativi che queste strutture "ti costringono" a fare. Puah!! A maggior ragione se hai già conseguito un dottorato. Stanne alla larga, dai retta a me. [FONT=LucidaGrande][FONT=LucidaGrande] In che modo si "lucra" sui nuovi funzionari..?? Sulle eventuali case acquisite da quest'ultimi. Se lasci il lavoro a metà, ovvero se lo abbandoni dopo pochi mesi, al titolare e ai funzionari che invece rimangono, resteranno le case e gli appartamenti posti in vendita per mezzo dell'operato del "fuoriuscito" Se invece resisti guardati dai tuoi colleghi... Le case che avrai acquisito, e o le "notizie" sulle case che stanno per fare il loro ingresso nel portfolio vendite e quindi sul mercato, come già ripetuto, sono merce ambita...[/FONT] Oltreciò v'è il rischio di ricevere una talmente "ottima educazione", che potranno occorrerti anni per fartela passare... :hi:[/FONT] [/QUOTE]
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