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<blockquote data-quote="crash3" data-source="post: 490811" data-attributes="member: 61792"><p><strong>no è furbo se il proprietario non viene a conoscenza dell'offerta, in pratica sta lucrando sul mio budget.</strong></p><p></p><p></p><p></p><p><strong>trattativa? io offro e te mediatore senza interpellare alzi il prezzo? la trattativa non avviene tra il propietario e il compratore? </strong></p><p></p><p></p><p></p><p>nessun sangue marcio, assolutamente!!! io ho tutto il tempo di aspettare e guardarmi intorno, non ho fretta.</p><p>Qui alla fine chi ci rimette è il mediatore e il venditore che non venderanno mai con questa metodologia.</p><p></p><p>comunque per chi ancora non ha capito il problema:</p><p></p><p>io non ho problemi ad acquistare questo immobile anche fossero 300k piu' 100k per ristrutturarlo.</p><p>Il problema è il valore dell'immobile? NO!!!!</p><p>Sia che abbia ragione l'agenzia a valutarlo 270k o il tecnico a 230k.</p><p></p><p>RICAPITOLIAMO:</p><p></p><p>-vedo l'immobile a 270k.</p><p>-lo visito,tiro le somme e offro 230k per svariati motivi. (giusto o sbagliato che sia, credo di aver il diritto di offrire una cifra piu' bassa).</p><p>Il MEDIATORE, se vuole fare il mediatore, dovrebbe e sottolineo DOVREBBE, presentare l'offerta al venditore, il quale direbbe: SEI PAZZO? A QUEL PREZZO NON LO VENDO.......o magari, OK LO VENDO.</p><p></p><p><strong>a me è mancato questo passaggio. COLPA MIA che non ho fatto l'offerta scritta, probabilmente avrebbe detto di no e avrei offerto 240k.......poi 250k.........ma almeno non mi sarei sentito preso in giro!!!</strong></p><p></p><p><strong> COLPA DEL MEDIATORE </strong>che ha fatto il furbo, saltando il proprietario e decidendo lui stesso che il prezzo era basso!!!</p><p>ricordo a tutti voi, che ho avuto la certezza dal primo AI, colui che ha il contatto diretto con il propietario di non avere mai parlato con esso dei 230k.</p><p></p><p>Se poi, visto il pensiero di molti di voi, questo è il modo corretto di fare UNA TRATTATIVA, bhe che dire.............</p><p>non ho capito na mazza nella vita <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /> (scherzo!!!!!)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="crash3, post: 490811, member: 61792"] [B]no è furbo se il proprietario non viene a conoscenza dell'offerta, in pratica sta lucrando sul mio budget.[/B] [B]trattativa? io offro e te mediatore senza interpellare alzi il prezzo? la trattativa non avviene tra il propietario e il compratore? [/B] nessun sangue marcio, assolutamente!!! io ho tutto il tempo di aspettare e guardarmi intorno, non ho fretta. Qui alla fine chi ci rimette è il mediatore e il venditore che non venderanno mai con questa metodologia. comunque per chi ancora non ha capito il problema: io non ho problemi ad acquistare questo immobile anche fossero 300k piu' 100k per ristrutturarlo. Il problema è il valore dell'immobile? NO!!!! Sia che abbia ragione l'agenzia a valutarlo 270k o il tecnico a 230k. RICAPITOLIAMO: -vedo l'immobile a 270k. -lo visito,tiro le somme e offro 230k per svariati motivi. (giusto o sbagliato che sia, credo di aver il diritto di offrire una cifra piu' bassa). Il MEDIATORE, se vuole fare il mediatore, dovrebbe e sottolineo DOVREBBE, presentare l'offerta al venditore, il quale direbbe: SEI PAZZO? A QUEL PREZZO NON LO VENDO.......o magari, OK LO VENDO. [B]a me è mancato questo passaggio. COLPA MIA che non ho fatto l'offerta scritta, probabilmente avrebbe detto di no e avrei offerto 240k.......poi 250k.........ma almeno non mi sarei sentito preso in giro!!![/B] [B] COLPA DEL MEDIATORE [/B]che ha fatto il furbo, saltando il proprietario e decidendo lui stesso che il prezzo era basso!!! ricordo a tutti voi, che ho avuto la certezza dal primo AI, colui che ha il contatto diretto con il propietario di non avere mai parlato con esso dei 230k. Se poi, visto il pensiero di molti di voi, questo è il modo corretto di fare UNA TRATTATIVA, bhe che dire............. non ho capito na mazza nella vita :) (scherzo!!!!!) [/QUOTE]
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