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<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 157631" data-attributes="member: 5961"><p>Perché no?</p><p></p><p>Il mio timore è quello di cadere in una sorta di clausola vessatoria in quanto alle promesse del venditore corrisponde la promessa di consegnare l'assegno:</p><p>Non ci sono ancora scambi di denaro che potrebbero giustificare una penale.</p><p>O mi sbaglio? (adesso mi informo)</p><p></p><p></p><p>Premessa: </p><p>Nella mia zona diciamo 8 case su 10 hanno delle irregolarità.</p><p></p><p>Premessa2</p><p>Se l'agente immobiliare facesse tutti i controlli all'acquisizione con relativi preventivi per le sanatorie, questa proposta sarebbe superflua.</p><p></p><p></p><p>Il mio scopo è quello di far sedere i proprietari ed i proponenti ad un tavolo sopra al quale troviamo tutto quello che serve per una corretta vendita: un assegno, una relazione tecnica ed i costi preventivati da affrontare.</p><p>In questa maniera ho sempre trovato ampia disponibilità delle parti a concludere l'affare che ormai è giunto a metà dell'opera.</p><p></p><p>A volte il proprietario paga il geometra, a volte é il proponente ad accollarsi le spese, una volta abbiamo trovato un abuso enorme ed abbiamo trovato un'altra soluzione, ed in un solo caso la proposta, giunta al termine dei controlli, non é andata a buon fine..</p><p>Ma in questa eventualità entrambe le parti sono tornate a casa pacificamente:</p><p>Il proprietario continua a tenersi casa abusata</p><p>Il proponente è strafelice di non aver buttato via i soldi in una fregatura o peggio di stare litigando con avvocati della controparte..</p><p>.. ed io, dopo aver eliminato l'immobile dal mio database di vendite, posso dormire in pace.</p><p></p><p></p><p></p><p>Siamo sicuri che una penale serva?</p><p>E a quanto dovrebbe ammontare?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 157631, member: 5961"] Perché no? Il mio timore è quello di cadere in una sorta di clausola vessatoria in quanto alle promesse del venditore corrisponde la promessa di consegnare l'assegno: Non ci sono ancora scambi di denaro che potrebbero giustificare una penale. O mi sbaglio? (adesso mi informo) Premessa: Nella mia zona diciamo 8 case su 10 hanno delle irregolarità. Premessa2 Se l'agente immobiliare facesse tutti i controlli all'acquisizione con relativi preventivi per le sanatorie, questa proposta sarebbe superflua. Il mio scopo è quello di far sedere i proprietari ed i proponenti ad un tavolo sopra al quale troviamo tutto quello che serve per una corretta vendita: un assegno, una relazione tecnica ed i costi preventivati da affrontare. In questa maniera ho sempre trovato ampia disponibilità delle parti a concludere l'affare che ormai è giunto a metà dell'opera. A volte il proprietario paga il geometra, a volte é il proponente ad accollarsi le spese, una volta abbiamo trovato un abuso enorme ed abbiamo trovato un'altra soluzione, ed in un solo caso la proposta, giunta al termine dei controlli, non é andata a buon fine.. Ma in questa eventualità entrambe le parti sono tornate a casa pacificamente: Il proprietario continua a tenersi casa abusata Il proponente è strafelice di non aver buttato via i soldi in una fregatura o peggio di stare litigando con avvocati della controparte.. .. ed io, dopo aver eliminato l'immobile dal mio database di vendite, posso dormire in pace. Siamo sicuri che una penale serva? E a quanto dovrebbe ammontare? [/QUOTE]
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