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Un immobile, 2 agenzie... A chi la provvigione?
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Testo
<blockquote data-quote="smoker" data-source="post: 38800"><p>Per quanto l' utente Aieie possa aver trattato il prezzo dell' immobile, dopo un mese, non penso sia crollato il prezzo. Per quanto riguarda l' opzione di € 3000,00 sul garage presumo che l' accordo sia del seguente tenore: "l' acquirente è ancora indeciso, però il venditore concede, in via onerosa (€ 3.000,00), lasso di tempo all' acquirente per decidere, togliendo dal mercato il garage". Ovvio che se l' acquirente deciderà di acquistare detrarrò dal prezzo di vendita i € 3.000,00, se l' acquirente non vorrà comprare il garage tratterrò € 3.000,00 a ristoro dei danni.</p><p>Detto ciò, a mio parere, la prima agenzia, potenzialmente ha diritto a quota della provvigione, sia perchè previsto per legge, sia perchè ha lavorato anche lei nei confronti delle due parti.</p><p>L' utente voleva sapere se la prima agenzia ha motivi validi per chiedere il pagamento della provvigione, secondo me si. Quindi, in questo caso, cosa possiamo invocare se non la legge? che, oltretutto, tutela la prima agenzia. Niente altro. </p><p>Senza offesa Umberto, però, a me, sei sembrato prevenuto verso Aieie e questo per spirito di colleganza con la seconda agenzia, però, a mio modo di vedere, il tuo intervento andava a discapito del lavoro della prima agenzia immobiliare che ha trattato con Aieie.</p><p>Concludo dicendo che non propendo nè per l' uno, nè per l' altro. Come mio solito cerco di dare il mio modestissimo parere in maniera oggettiva, ricercando la verità e l' obiettività dei fatti, nel rispetto delle norme, della buonafede e della correttezza.</p><p>Ovvio che Aieie avrebbe potuto dire, alla seconda agenzia, di aver già trattato, con precedente agente, l' immobile e alla prima agenzia di aver firmato proposta con altro agente. </p><p>Spero di essere stato chiaro, saluti a tutti e buon week end.</p><p></p><p>Smoker</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="smoker, post: 38800"] Per quanto l' utente Aieie possa aver trattato il prezzo dell' immobile, dopo un mese, non penso sia crollato il prezzo. Per quanto riguarda l' opzione di € 3000,00 sul garage presumo che l' accordo sia del seguente tenore: "l' acquirente è ancora indeciso, però il venditore concede, in via onerosa (€ 3.000,00), lasso di tempo all' acquirente per decidere, togliendo dal mercato il garage". Ovvio che se l' acquirente deciderà di acquistare detrarrò dal prezzo di vendita i € 3.000,00, se l' acquirente non vorrà comprare il garage tratterrò € 3.000,00 a ristoro dei danni. Detto ciò, a mio parere, la prima agenzia, potenzialmente ha diritto a quota della provvigione, sia perchè previsto per legge, sia perchè ha lavorato anche lei nei confronti delle due parti. L' utente voleva sapere se la prima agenzia ha motivi validi per chiedere il pagamento della provvigione, secondo me si. Quindi, in questo caso, cosa possiamo invocare se non la legge? che, oltretutto, tutela la prima agenzia. Niente altro. Senza offesa Umberto, però, a me, sei sembrato prevenuto verso Aieie e questo per spirito di colleganza con la seconda agenzia, però, a mio modo di vedere, il tuo intervento andava a discapito del lavoro della prima agenzia immobiliare che ha trattato con Aieie. Concludo dicendo che non propendo nè per l' uno, nè per l' altro. Come mio solito cerco di dare il mio modestissimo parere in maniera oggettiva, ricercando la verità e l' obiettività dei fatti, nel rispetto delle norme, della buonafede e della correttezza. Ovvio che Aieie avrebbe potuto dire, alla seconda agenzia, di aver già trattato, con precedente agente, l' immobile e alla prima agenzia di aver firmato proposta con altro agente. Spero di essere stato chiaro, saluti a tutti e buon week end. Smoker [/QUOTE]
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