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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Un incentivo alle vendite, da gennaio "possibile mutuo al 100"
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<blockquote data-quote="topcasa" data-source="post: 354817" data-attributes="member: 49727"><p>Fonte Idealista</p><p>Da gennaio le famiglie che andranno a chiedere un mutuo potranno usufrire di tassi agevolati e di un importo che coprirà fino al 100% del valore dell'immobile. partirà infatti dal prossimo anno il piano della cassa depositi e prestiti che metterà a disposizione delle banche <a href="http://www.idealista.it/news/archivio/2013/09/16/092749-gli-effetti-dei-mutui-cdp-sul-mattone-44mila-nuove-compravendite" target="_blank">un plafond di due miliardi per l'erogazione di prestiti per l'acquisto della prima casa.</a> ecco i criteri e le modalità per accedere al finanziamento</p><p></p><p><strong>la data di partenza</strong></p><p>ad annunciare la partenza del piano della cdp è stato lo stesso ministro delle infrastrutture maurizio lupi, nel corso della vita in diretta "c'eravamo impegnati a dire alle banche: date aiuto a chi vuole comprare la prima casa o a chi vuole ristrutturarla. abbiamo approvato il regolamento: 2 miliardi saranno messi a disposizione da cassa depositi e prestiti"</p><p></p><p>i cittadini - ha aggiunto il ministro- dal primo gennaio potranno andare a chiedere un mutuo in banca. e le <strong>banche saranno obbligate a erogarli a tassi agevolati</strong>. in più c'è una garanzia fino al 50% del capitale del mutuo. comunque la cdp controllerà e i <strong>cittadini potranno segnalare (eventuali mancate erogazioni) al ministero delle infrastrutture”</strong></p><p></p><p><strong>modalità e criteri accesso</strong></p><p>già il 20 novembre scorso la cassa depositi e prestiti e l'associazione delle banche <a href="http://www.idealista.it/news/archivio/2013/11/22/099223-firmato-laccordo-tra-abi-cd-arrivo-mutui-agevolati-famiglie" target="_blank">italiane avevano firmato la convenzione che disciplina le linee guida</a> e le regole applicative del "plafond casa" da due miliardi, mentre l<strong>'ance ha pubblicato una nota per illustrare le modalità con cui verranno erogati i finanziamenti</strong></p><p></p><p><strong>caratteristiche dei mutui: </strong>potranno avere una durata fino a 7 anni per le operazioni di ristrutturazione e di 15 o 25 anni per l'acquisto dell'abitazione principale. per quanto riguarda l'importo del prestito, si tratterà di 100 mila euro per le operazioni di ristrutturazione, fino a 250mila euro per l'acquisto dell'abitazione principale e fino a 350mila euro per l'acquisto della prima casa con ristrutturazione ed efficientemento energetico</p><p></p><p>si tratterà di finanziamenti tanto a tasso variabile che fisso e i finanziamenti <strong>potranno arrivare fino al 100% del valore dell'immobile</strong></p><p></p><p><strong>beneficiari</strong>: ad usufruire del finanziamento saranno soprattutto le giovani coppie, anche conviventi non sposate, nuclei familiari con almeno un soggetto disabile, famiglie numerose (con almeno 3 figli)</p><p></p><p><strong>immobili:</strong> i mutui saranno destinati all'acquisto dell’abitazione principale; ristrutturazione, con accrescimento dell’efficienza energetica, degli immobili residenziali. gli immobili acquistati dovranno appartenere, preferibilimente, alle classi energetiche a, b o c</p><p></p><p><strong>controlli:</strong> per assicursi che le banche riversino sui cittadini i minor costi del funding, sarà attivato un meccanismo di controllo. nei contratti, infatti, gli istituti di credito sono tenuti ad esplicitare il tasso a cui si sono finanziate presso la cdp e lo sconto che verrà riconosciuto ai mutuatari rispetto alle condizioni standard applicate dalla banca per analoghi finanziamenti</p><p></p><p><strong>nuove risorse</strong>: a seconda dell'andamento dei finanziamenti, la cassa depositi e prestiti si riserva anche la facoltà di destinare nuove risorse, aggiuntive rispetto ai 2 miliardi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="topcasa, post: 354817, member: 49727"] Fonte Idealista Da gennaio le famiglie che andranno a chiedere un mutuo potranno usufrire di tassi agevolati e di un importo che coprirà fino al 100% del valore dell'immobile. partirà infatti dal prossimo anno il piano della cassa depositi e prestiti che metterà a disposizione delle banche [URL='http://www.idealista.it/news/archivio/2013/09/16/092749-gli-effetti-dei-mutui-cdp-sul-mattone-44mila-nuove-compravendite']un plafond di due miliardi per l'erogazione di prestiti per l'acquisto della prima casa.[/URL] ecco i criteri e le modalità per accedere al finanziamento [B]la data di partenza[/B] ad annunciare la partenza del piano della cdp è stato lo stesso ministro delle infrastrutture maurizio lupi, nel corso della vita in diretta "c'eravamo impegnati a dire alle banche: date aiuto a chi vuole comprare la prima casa o a chi vuole ristrutturarla. abbiamo approvato il regolamento: 2 miliardi saranno messi a disposizione da cassa depositi e prestiti" i cittadini - ha aggiunto il ministro- dal primo gennaio potranno andare a chiedere un mutuo in banca. e le [B]banche saranno obbligate a erogarli a tassi agevolati[/B]. in più c'è una garanzia fino al 50% del capitale del mutuo. comunque la cdp controllerà e i [B]cittadini potranno segnalare (eventuali mancate erogazioni) al ministero delle infrastrutture”[/B] [B]modalità e criteri accesso[/B] già il 20 novembre scorso la cassa depositi e prestiti e l'associazione delle banche [URL='http://www.idealista.it/news/archivio/2013/11/22/099223-firmato-laccordo-tra-abi-cd-arrivo-mutui-agevolati-famiglie']italiane avevano firmato la convenzione che disciplina le linee guida[/URL] e le regole applicative del "plafond casa" da due miliardi, mentre l[B]'ance ha pubblicato una nota per illustrare le modalità con cui verranno erogati i finanziamenti[/B] [B]caratteristiche dei mutui: [/B]potranno avere una durata fino a 7 anni per le operazioni di ristrutturazione e di 15 o 25 anni per l'acquisto dell'abitazione principale. per quanto riguarda l'importo del prestito, si tratterà di 100 mila euro per le operazioni di ristrutturazione, fino a 250mila euro per l'acquisto dell'abitazione principale e fino a 350mila euro per l'acquisto della prima casa con ristrutturazione ed efficientemento energetico si tratterà di finanziamenti tanto a tasso variabile che fisso e i finanziamenti [B]potranno arrivare fino al 100% del valore dell'immobile[/B] [B]beneficiari[/B]: ad usufruire del finanziamento saranno soprattutto le giovani coppie, anche conviventi non sposate, nuclei familiari con almeno un soggetto disabile, famiglie numerose (con almeno 3 figli) [B]immobili:[/B] i mutui saranno destinati all'acquisto dell’abitazione principale; ristrutturazione, con accrescimento dell’efficienza energetica, degli immobili residenziali. gli immobili acquistati dovranno appartenere, preferibilimente, alle classi energetiche a, b o c [B]controlli:[/B] per assicursi che le banche riversino sui cittadini i minor costi del funding, sarà attivato un meccanismo di controllo. nei contratti, infatti, gli istituti di credito sono tenuti ad esplicitare il tasso a cui si sono finanziate presso la cdp e lo sconto che verrà riconosciuto ai mutuatari rispetto alle condizioni standard applicate dalla banca per analoghi finanziamenti [B]nuove risorse[/B]: a seconda dell'andamento dei finanziamenti, la cassa depositi e prestiti si riserva anche la facoltà di destinare nuove risorse, aggiuntive rispetto ai 2 miliardi [/QUOTE]
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