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Un trucco (o meglio tru. a) delle agenzie immobiliari
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 583062" data-attributes="member: 70606"><p>E quindi?</p><p>Dove sta il problema o il fantomatico raggiro da parte delle agenzie?</p><p></p><p>Chiunque (anche in assenza di una laurea in economia) è in grado di capire che il prezzo di un immobile viene stabilito "dal mercato" e non dal volere o dai capricci del venditore.</p><p></p><p>Qualche volta accade che il venditore alla fine abbia "ragione" vedendosi corrisposta la propria richiesta (spesso esosa per il mercato del luogo e per i tempi), ma questa è solamente un'eccezzione, non una regola.</p><p>Buon per te, se sei riuscito a vendere un immobile con "lauti guadagni", specialmente in tempi di crisi del mercato.</p><p></p><p>Tuttavia, la legge del mercato stabilisce che i prezzi siano determinati dalla richiesta, e a questo, che ti piaccia o meno non puoi sottrarti.</p><p></p><p>Le agenzie hanno lo scopo (tra le altre cose) di fare incontrare le esigenze e gli interessi (anche economici) delle due parti e perciò fanno il loro lavoro (onestamente e legittimamente e ciò indipendentemente da quello che è il tuo pensiero al riguado).</p><p>Nel farlo cercano di "limare" il più possibile il prezzo richiesto dal venditore, e far alzare il più possibile il prezzo offerto dal potenziale acquirente.</p><p></p><p>Come dice il detto: "chiedere è lecito, e rispondere è cortesia".</p><p></p><p>Se il prezzo che viene offerto per l'acquisto pare basso, sproporzionato o irragionevole, è sufficiente dire NO, perchè non c'è nessun obbligo di accettare un'offerta e nessuna pistola carica puntata alla testa del venditore.</p><p></p><p>Come vedi nessun raggiro, nessun trucco e nuessuna fantomatica truffa (le quale rimangono solo nelle fantasie e nelle elucubrazioni mentali di alcuni).</p><p></p><p>Perciò direi che è inutile, inopportuna, infondata e fuori luogo la tua "riflessione".</p><p></p><p>Basterebbe vivere la propria vita serenamente senza avere la pretesa di voler sempre primeggiare su tutti e senza avere la presunzione di sapere e capire sempre tutto a dispetto di tutti gli altri.</p><p>E sarebbe anche utile evitare di vedere "cospirazioni" e "imbrogli" dietro ad ogni angolo, ma anzi, avere rispetto per il lavoro svolto dagli altri i quali (nel caso specifico) non vendono immobili "da privati cittadini", ma svolgendo una professione (spesso da decenni e non da ieri mattina).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 583062, member: 70606"] E quindi? Dove sta il problema o il fantomatico raggiro da parte delle agenzie? Chiunque (anche in assenza di una laurea in economia) è in grado di capire che il prezzo di un immobile viene stabilito "dal mercato" e non dal volere o dai capricci del venditore. Qualche volta accade che il venditore alla fine abbia "ragione" vedendosi corrisposta la propria richiesta (spesso esosa per il mercato del luogo e per i tempi), ma questa è solamente un'eccezzione, non una regola. Buon per te, se sei riuscito a vendere un immobile con "lauti guadagni", specialmente in tempi di crisi del mercato. Tuttavia, la legge del mercato stabilisce che i prezzi siano determinati dalla richiesta, e a questo, che ti piaccia o meno non puoi sottrarti. Le agenzie hanno lo scopo (tra le altre cose) di fare incontrare le esigenze e gli interessi (anche economici) delle due parti e perciò fanno il loro lavoro (onestamente e legittimamente e ciò indipendentemente da quello che è il tuo pensiero al riguado). Nel farlo cercano di "limare" il più possibile il prezzo richiesto dal venditore, e far alzare il più possibile il prezzo offerto dal potenziale acquirente. Come dice il detto: "chiedere è lecito, e rispondere è cortesia". Se il prezzo che viene offerto per l'acquisto pare basso, sproporzionato o irragionevole, è sufficiente dire NO, perchè non c'è nessun obbligo di accettare un'offerta e nessuna pistola carica puntata alla testa del venditore. Come vedi nessun raggiro, nessun trucco e nuessuna fantomatica truffa (le quale rimangono solo nelle fantasie e nelle elucubrazioni mentali di alcuni). Perciò direi che è inutile, inopportuna, infondata e fuori luogo la tua "riflessione". Basterebbe vivere la propria vita serenamente senza avere la pretesa di voler sempre primeggiare su tutti e senza avere la presunzione di sapere e capire sempre tutto a dispetto di tutti gli altri. E sarebbe anche utile evitare di vedere "cospirazioni" e "imbrogli" dietro ad ogni angolo, ma anzi, avere rispetto per il lavoro svolto dagli altri i quali (nel caso specifico) non vendono immobili "da privati cittadini", ma svolgendo una professione (spesso da decenni e non da ieri mattina). [/QUOTE]
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