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<blockquote data-quote="Rudyaventador" data-source="post: 583164" data-attributes="member: 74685"><p>Il discorso non è possibile affrontarlo in generale , non trovi sponda poichè la gran parte di chi vende semplicemente sopravaluta l immobile. Io sono stato venditore e poi acquirente , da venditore ho dovuto mirare la richiesta e gestire la proposta , per acquistare , ho vagliato per 1 anno e mezzo , e per cio che cercavo giudico cio che ho visto ,e che sta sempre li esposto,tentativi fantasiosi . Questo per farti comprendere cosa c'è dall' altra parte, l acquirente deve riconoscerti il prezzo che chiedi , basta che hai il pavimento in graniglia anni 70 che gia dalla foto senza ancor prima visitare l acquirente fa 800 euro mq x metri quadri che aggiunto al prezzo richiesto il totale deve restituite un prezzo complessivo che se viene posto sul mercato sia vendibile, se non è cosi , si passa l immobile successivo, o se si visita ed è di gradimento l a proposta arriva in relazione a tale valutazione prescindendo da quanto sia il prezzo richiesto. L offerta è sovrabbondante e gli acquirenti con adeguata disponibilita specie per certe categorie di immobili sono molto ristretti .</p><p></p><p>Una cosa rispetto al passato non si è capita dalla gran parte specie da parte dei piu anziani , che in una dinamica di discesa dei prezzi , chi acquista sta attento al prezzo poichè gia mette in conto che l ' immobile che si appresta ad acquistare potrà ancora calare , a differenza del passato , che in presenza di prezzi crescenti ,si era anche disposti a pagare qualcosina in piu ...i piu anziani non concepiscono cio avendo vissuto una vita in cui gli immobili sono cresciuti ininterottamente.</p><p></p><p>Infine l agente immobiliare non è tuo amico non è tuo fratello , e pertanto la componente di chiudere l affare è presente , poi sta alla professionalita del agente il bilanciamento del suo interesse in relazione al cliente e quanto arriva dal mercato. la tua doglianza sarebbe compresa dinanzi ad un agente che da corso ad una proposta di uno speculatore , ma non è la consistenza del mercato, la speculazione finanziaria rende molto di piu .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rudyaventador, post: 583164, member: 74685"] Il discorso non è possibile affrontarlo in generale , non trovi sponda poichè la gran parte di chi vende semplicemente sopravaluta l immobile. Io sono stato venditore e poi acquirente , da venditore ho dovuto mirare la richiesta e gestire la proposta , per acquistare , ho vagliato per 1 anno e mezzo , e per cio che cercavo giudico cio che ho visto ,e che sta sempre li esposto,tentativi fantasiosi . Questo per farti comprendere cosa c'è dall' altra parte, l acquirente deve riconoscerti il prezzo che chiedi , basta che hai il pavimento in graniglia anni 70 che gia dalla foto senza ancor prima visitare l acquirente fa 800 euro mq x metri quadri che aggiunto al prezzo richiesto il totale deve restituite un prezzo complessivo che se viene posto sul mercato sia vendibile, se non è cosi , si passa l immobile successivo, o se si visita ed è di gradimento l a proposta arriva in relazione a tale valutazione prescindendo da quanto sia il prezzo richiesto. L offerta è sovrabbondante e gli acquirenti con adeguata disponibilita specie per certe categorie di immobili sono molto ristretti . Una cosa rispetto al passato non si è capita dalla gran parte specie da parte dei piu anziani , che in una dinamica di discesa dei prezzi , chi acquista sta attento al prezzo poichè gia mette in conto che l ' immobile che si appresta ad acquistare potrà ancora calare , a differenza del passato , che in presenza di prezzi crescenti ,si era anche disposti a pagare qualcosina in piu ...i piu anziani non concepiscono cio avendo vissuto una vita in cui gli immobili sono cresciuti ininterottamente. Infine l agente immobiliare non è tuo amico non è tuo fratello , e pertanto la componente di chiudere l affare è presente , poi sta alla professionalita del agente il bilanciamento del suo interesse in relazione al cliente e quanto arriva dal mercato. la tua doglianza sarebbe compresa dinanzi ad un agente che da corso ad una proposta di uno speculatore , ma non è la consistenza del mercato, la speculazione finanziaria rende molto di piu . [/QUOTE]
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