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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Una casa con il sottotetto reso abitabile ma non a norma
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Testo
<blockquote data-quote="Aerdna81" data-source="post: 154395" data-attributes="member: 30962"><p>Salve a tutti. Sarei molto grato a chi sapesse darmi dei consigli riguardo il recupero di un sottotetto a Roma.</p><p>Durante il sopralluogo ho riscontrato i seguenti problemi:</p><p>1- Il proprietario ha già suddiviso anni fa la soffitta (accatastata come un unico stanzone di 33mq) con 2 tramezzi, creando un bagno ed una cucina, senza alcun permesso.</p><p>2- sul terrazzo di uso esclusivo ha installato abusivamente una tettoia in legno.</p><p>Dovendo presentare un progetto per il recupero, mi troverei a disegnare e quindi a dichiarare un ante operam non corrispondente all'originale titolo legittimante. La legge regionale 13/2009 se ho capito bene non accenna a PdC o DIA in sanatoria, quindi dovrei far riportare tutto allo stato originale e poi avviare la pratica per il recupero del sottotetto con un nuovo progetto?</p><p>E la tettoia? Quella andrebbe indubbiamente rimossa per non incorrere in un'autodenuncia?</p><p></p><p>Grazie anticipatamente a tutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Aerdna81, post: 154395, member: 30962"] Salve a tutti. Sarei molto grato a chi sapesse darmi dei consigli riguardo il recupero di un sottotetto a Roma. Durante il sopralluogo ho riscontrato i seguenti problemi: 1- Il proprietario ha già suddiviso anni fa la soffitta (accatastata come un unico stanzone di 33mq) con 2 tramezzi, creando un bagno ed una cucina, senza alcun permesso. 2- sul terrazzo di uso esclusivo ha installato abusivamente una tettoia in legno. Dovendo presentare un progetto per il recupero, mi troverei a disegnare e quindi a dichiarare un ante operam non corrispondente all'originale titolo legittimante. La legge regionale 13/2009 se ho capito bene non accenna a PdC o DIA in sanatoria, quindi dovrei far riportare tutto allo stato originale e poi avviare la pratica per il recupero del sottotetto con un nuovo progetto? E la tettoia? Quella andrebbe indubbiamente rimossa per non incorrere in un'autodenuncia? Grazie anticipatamente a tutti. [/QUOTE]
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