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Una casa senza agibilità ha minor valore?
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<blockquote data-quote="Much More" data-source="post: 172994" data-attributes="member: 17183"><p>1) dipende dalla zona, se sei in una zona (io non ne ho mai vista una, ma tant'è) in cui tutte le case siano provviste di certificato di agibilità eccetto la tua, potrebbe essere motivo di deprezzamento. Se invece ti trovi in una zona in cui il 99% delle case non hanno agibilità, se anche la tua non l'avesse ciò non sarebbe motivo di deprezzamento, in quanto anche le altre non offrirebbero questo plus. Per la cronaca, nel palazzo dei miei, 6 piani, Roma, 6 km dal centro, costruzione del 1963 nata perfetttamente regolare, non esiste certificato di agibilità (cosi' come tutti gli altri palazzi del quartiere) eppure pochi giorni fa è stato venduto un quinto piano di 100 mq a 350 000 euro.</p><p></p><p>2) vedi sopra, non esiste una regola, il deprezzamento ci può essere come no, a seconda della situazione della zona</p><p></p><p>3) non si vendono, puoi provare a farne richiesta ma, in molti comuni, fai prima a morire che a ottenerlo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Much More, post: 172994, member: 17183"] 1) dipende dalla zona, se sei in una zona (io non ne ho mai vista una, ma tant'è) in cui tutte le case siano provviste di certificato di agibilità eccetto la tua, potrebbe essere motivo di deprezzamento. Se invece ti trovi in una zona in cui il 99% delle case non hanno agibilità, se anche la tua non l'avesse ciò non sarebbe motivo di deprezzamento, in quanto anche le altre non offrirebbero questo plus. Per la cronaca, nel palazzo dei miei, 6 piani, Roma, 6 km dal centro, costruzione del 1963 nata perfetttamente regolare, non esiste certificato di agibilità (cosi' come tutti gli altri palazzi del quartiere) eppure pochi giorni fa è stato venduto un quinto piano di 100 mq a 350 000 euro. 2) vedi sopra, non esiste una regola, il deprezzamento ci può essere come no, a seconda della situazione della zona 3) non si vendono, puoi provare a farne richiesta ma, in molti comuni, fai prima a morire che a ottenerlo. [/QUOTE]
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