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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Una delle 3 firme, mancante sulla proposta d'acquisto
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 582828" data-attributes="member: 70606"><p>NULLA, non si può fare nulla se non prendere atto della situazione e farsene una ragione.</p><p></p><p>1° L'avvenuta accettazione della proposta NON è stata comunicata con le modalità dovute (controfirma del proponente e/o tramite invio telegramma o raccomandata o PEC).</p><p></p><p>2° E sopra tutto, la proposta è nulla per effetto della sospensiva, ovvero della mancata concessione del mutuo necessario (essendo il proponente segnalato al CRIF non può accedere al mutuo).</p><p></p><p>Quanto racconti, dimostra diverse cose, tra cui la "volatilità" e la "inaffidabilità" di proposte d'acquisto soggette a clausola sospensiva per richiesta mutuo.</p><p>In altri termini; solo tempo perso e giustificazioni da fornire al venditore, con conseguente imbarazzo.</p><p></p><p>Molto meglio che i potenziali acquirenti / proponenti, prima di sottoscrivere una proposta d'acquisto, verifichino se possono o meno accedere ad un mutuo e SOLO DOPO che è stata eseguita questa verifica, raccogliere un'eventuale proposta.</p><p></p><p>D'altro canto credo che tutti noi prima di acquistare qualche cosa, stabiliamo se abbiamo in tasca il denaro necessario, altrimenti perdiamo solo tempo e ne facciamo perdere agli altri.</p><p>Nessuno si sognerebbe di andare a fare la spesa senza i soldi in tasca, no?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 582828, member: 70606"] NULLA, non si può fare nulla se non prendere atto della situazione e farsene una ragione. 1° L'avvenuta accettazione della proposta NON è stata comunicata con le modalità dovute (controfirma del proponente e/o tramite invio telegramma o raccomandata o PEC). 2° E sopra tutto, la proposta è nulla per effetto della sospensiva, ovvero della mancata concessione del mutuo necessario (essendo il proponente segnalato al CRIF non può accedere al mutuo). Quanto racconti, dimostra diverse cose, tra cui la "volatilità" e la "inaffidabilità" di proposte d'acquisto soggette a clausola sospensiva per richiesta mutuo. In altri termini; solo tempo perso e giustificazioni da fornire al venditore, con conseguente imbarazzo. Molto meglio che i potenziali acquirenti / proponenti, prima di sottoscrivere una proposta d'acquisto, verifichino se possono o meno accedere ad un mutuo e SOLO DOPO che è stata eseguita questa verifica, raccogliere un'eventuale proposta. D'altro canto credo che tutti noi prima di acquistare qualche cosa, stabiliamo se abbiamo in tasca il denaro necessario, altrimenti perdiamo solo tempo e ne facciamo perdere agli altri. Nessuno si sognerebbe di andare a fare la spesa senza i soldi in tasca, no? [/QUOTE]
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