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Una mansarda condonata ma non abitabile è vendibile?
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<blockquote data-quote="sylver71" data-source="post: 80301" data-attributes="member: 2886"><p>Secondo me pur mancando i requisiti di abitabilità l'immobile risulta tecnicamente vendibile a patto che chi</p><p>acquista non debba far fare una perizia tecnica in cui verrebbero messe in evidenza le mancanze e i difetti</p><p>dell'immobile il cui accatastamento in A2 non sarebbe stato possibile se fosse stato fatto un controllo.</p><p></p><p>Il notaio al rogito credo che si limiti piantina alla mano di chiedere al venditore se certifica lo</p><p>stato di fatto dell'immobile lasciando in capo a lui ogni responsabilità; il venditore dice SI ed il rogito è fatto.</p><p></p><p>Ci sono situazioni analoghe dove risultano monolocali accatastati con 30mq di superficie ma effettivamente</p><p>sono di 20mq. </p><p></p><p>Dipende sempre da chi acquista e dalle sue esigenze. </p><p>Naturalmente più il prezzo si abbassa e più chi acquista vorrà correre il rischio di accollarsi una situazione </p><p>del genere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sylver71, post: 80301, member: 2886"] Secondo me pur mancando i requisiti di abitabilità l'immobile risulta tecnicamente vendibile a patto che chi acquista non debba far fare una perizia tecnica in cui verrebbero messe in evidenza le mancanze e i difetti dell'immobile il cui accatastamento in A2 non sarebbe stato possibile se fosse stato fatto un controllo. Il notaio al rogito credo che si limiti piantina alla mano di chiedere al venditore se certifica lo stato di fatto dell'immobile lasciando in capo a lui ogni responsabilità; il venditore dice SI ed il rogito è fatto. Ci sono situazioni analoghe dove risultano monolocali accatastati con 30mq di superficie ma effettivamente sono di 20mq. Dipende sempre da chi acquista e dalle sue esigenze. Naturalmente più il prezzo si abbassa e più chi acquista vorrà correre il rischio di accollarsi una situazione del genere. [/QUOTE]
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