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Una prossima legge dello Stato farà crollare il prezzo degli immobili?
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<blockquote data-quote="gmp" data-source="post: 486068" data-attributes="member: 8413"><p>Ma ragazzi, sono anni che sappiamo che c'è invenduto e fallimenti da smaltire a palate, preferite piuttosto che le banche chiudano definitivamente i battenti e smettano di erogare mutui? O che tornino ad applicare spread nell'ordine del 3% per compensare le perdite dovute alle insolvenze? Non oso pensare all'ipotesi</p><p>Il grosso delle sofferenze dei crediti immobiliari riguarda le imprese di costruzione, circa 60 miliardi; le famiglie sono insolventi solo per 15 miliardi. Quindi circa 100.000 casi. Tanti, troppi per il dolore delle persone coinvolte, ma lontanissimi dalle dimensioni apocalittiche della Spagna per dire. Semmai, da paragonare agli sfratti per morosità come ordine di grandezza.</p><p>E' sin troppo tempo che i bilanci delle banche vanno sgravati dalle sofferenze... E come pensate possa accadere se non velocizzando le procedure (attualmente le aste richiedono mediamente 8 anni) e quindi alluvionando il mercato con - a occhio - mezzo milione di case nel giro diciamo di due anni?</p><p>Oppure pensate che in Spagna e Irlanda avessero la bacchetta magica? Siete consci che la ripresa economica in quei paesi, compresa quella del mercato immobiliare, è figlia proprio di questo percorso doloroso, oramai alle spalle?</p><p>Preciso che personalmente non ne trarrò nessun vantaggio, le zone che mi interessano sono indenni dal fenomeno, quindi non datemi dell'avvoltoio...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gmp, post: 486068, member: 8413"] Ma ragazzi, sono anni che sappiamo che c'è invenduto e fallimenti da smaltire a palate, preferite piuttosto che le banche chiudano definitivamente i battenti e smettano di erogare mutui? O che tornino ad applicare spread nell'ordine del 3% per compensare le perdite dovute alle insolvenze? Non oso pensare all'ipotesi Il grosso delle sofferenze dei crediti immobiliari riguarda le imprese di costruzione, circa 60 miliardi; le famiglie sono insolventi solo per 15 miliardi. Quindi circa 100.000 casi. Tanti, troppi per il dolore delle persone coinvolte, ma lontanissimi dalle dimensioni apocalittiche della Spagna per dire. Semmai, da paragonare agli sfratti per morosità come ordine di grandezza. E' sin troppo tempo che i bilanci delle banche vanno sgravati dalle sofferenze... E come pensate possa accadere se non velocizzando le procedure (attualmente le aste richiedono mediamente 8 anni) e quindi alluvionando il mercato con - a occhio - mezzo milione di case nel giro diciamo di due anni? Oppure pensate che in Spagna e Irlanda avessero la bacchetta magica? Siete consci che la ripresa economica in quei paesi, compresa quella del mercato immobiliare, è figlia proprio di questo percorso doloroso, oramai alle spalle? Preciso che personalmente non ne trarrò nessun vantaggio, le zone che mi interessano sono indenni dal fenomeno, quindi non datemi dell'avvoltoio... [/QUOTE]
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