Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Professioni legate al Settore Immobiliare
Mediatori Creditizi
UNICREDIT e modalità per l'erogazione dei mutui
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="eldic" data-source="post: 550082" data-attributes="member: 53521"><p>credo che qualcuno, tra te, broker e banca non abbia ben chiaro come funziona il meccanismo... e non credo che il qualcuno sia la banca.</p><p></p><p>punto primo: il perito, anche se lo paghi tu, è incaricato dalla banca e fa gli interessi della banca che sono:</p><p></p><p>1) valutare che l'immobile sia a norma, nel senso più ampio del termine</p><p>2) dare una stima del valore di mercato dell'immobile, ovvero "se devo vendere questa casa, la vendo a "X", dove "X" non è necessariamente la cifra che l'hanno fatta pagare a te</p><p>oggettivamente in questo periodo le stime tendono ad essere abbastanza "conservative", ma proprio perché così richiesto dalla banca.</p><p></p><p>dato quanto sopra non solo la banca non può "sistemare" la perizia, ma non è nemmeno suo interesse.</p><p></p><p>da quello che scrivi l'impressione è che il "tuo" broker (non poi non è tuo come non è della banca) abbia venduto la pelle dell'orso prima di averlo ucciso, ovvero che ti abbia dato per certa la concessione di un mutuo che invece certo non è.</p><p>da capire se sia o per degli abusi non sanati o perchè il valore di stima della casa non è sufficiente per giustificare il mutuo che state chiedendo.</p><p></p><p>scontato il solito auspicio (ovvero che la proposta di acquisto contenga la clausola sospensiva), posso chiederti perchè hai messo di mezzo un broker?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="eldic, post: 550082, member: 53521"] credo che qualcuno, tra te, broker e banca non abbia ben chiaro come funziona il meccanismo... e non credo che il qualcuno sia la banca. punto primo: il perito, anche se lo paghi tu, è incaricato dalla banca e fa gli interessi della banca che sono: 1) valutare che l'immobile sia a norma, nel senso più ampio del termine 2) dare una stima del valore di mercato dell'immobile, ovvero "se devo vendere questa casa, la vendo a "X", dove "X" non è necessariamente la cifra che l'hanno fatta pagare a te oggettivamente in questo periodo le stime tendono ad essere abbastanza "conservative", ma proprio perché così richiesto dalla banca. dato quanto sopra non solo la banca non può "sistemare" la perizia, ma non è nemmeno suo interesse. da quello che scrivi l'impressione è che il "tuo" broker (non poi non è tuo come non è della banca) abbia venduto la pelle dell'orso prima di averlo ucciso, ovvero che ti abbia dato per certa la concessione di un mutuo che invece certo non è. da capire se sia o per degli abusi non sanati o perchè il valore di stima della casa non è sufficiente per giustificare il mutuo che state chiedendo. scontato il solito auspicio (ovvero che la proposta di acquisto contenga la clausola sospensiva), posso chiederti perchè hai messo di mezzo un broker? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Professioni legate al Settore Immobiliare
Mediatori Creditizi
UNICREDIT e modalità per l'erogazione dei mutui
Alto