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Unificare due appartamenti, aventi due proprietari
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 460163" data-attributes="member: 6214"><p>L'unificazione di due immobili, intestati a partite diverse , non è ammesso catastalmente.</p><p></p><p>O meglio, per il catasto esiste una complessa procedura, che permette di identificare un immobile "unito di fatto" con titolarità diverse: ne nasce una sorta di "graffatura" dei due sub o delle due particelle, ma rimane distinta , ai fini fiscali, la rendita catastale, pur mantenendo omogenea classificazione.</p><p></p><p>Dubito però che questo passaggio sia atto a risolvere il vostro problema, ai fini della tassazione prima casa.</p><p></p><p>Rimarrebbe quindi solo la strada della compravendita delle rispettive quote tra voi due: con conseguenti costi notarili, imposte di registro ed ipocatastali (credo anche quelle), per evitare altre imposte......</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 460163, member: 6214"] L'unificazione di due immobili, intestati a partite diverse , non è ammesso catastalmente. O meglio, per il catasto esiste una complessa procedura, che permette di identificare un immobile "unito di fatto" con titolarità diverse: ne nasce una sorta di "graffatura" dei due sub o delle due particelle, ma rimane distinta , ai fini fiscali, la rendita catastale, pur mantenendo omogenea classificazione. Dubito però che questo passaggio sia atto a risolvere il vostro problema, ai fini della tassazione prima casa. Rimarrebbe quindi solo la strada della compravendita delle rispettive quote tra voi due: con conseguenti costi notarili, imposte di registro ed ipocatastali (credo anche quelle), per evitare altre imposte...... [/QUOTE]
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