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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Uno dei tanti rovinato dal sistema corrotto e schiavistico italiano
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<blockquote data-quote="CATAHOME" data-source="post: 560121" data-attributes="member: 73278"><p>Girando in internet ho letto in un forum, di alcune persone che hanno acquistato con compromesso subito e accordato con il venditore per un rogito a 3/5 anni. </p><p>Mi chiedevo se magari questa soluzione potesse fare al caso mio.</p><p>Mi spiego meglio dovessi eventualmente trovare un venditore disposto a incassare subito quasi l'intera cifra con il compromesso e rateizzare il rogito a 10/20 anni potrebbe essere fattibile? In questo modo avrei il tempo di regolarizzare il tutto e mettermi in regola. Quali sono i termini di scadenza che passa fra il compromesso e il rogito? Ma con un compromesso la casa sarebbe subito intestata a me quindi legalmente aggredibile o legalmente risulterebbe ancora del venditore? Il motivo che mi fà venire questo dubbio è il fatto che in queste discussioni parlavano del fatto che per non far risultare un entrata al venditore per tutti quegli anni, per via che risulterebbe come entrate soggette a pagamento IRPEF e imponibili vari, l'immobile deve risultare venduto e non solo caparrato. Mi scuso per le imprecisioni, purtroppo non sono del mestiere.</p><p>Grazie dell'eventuali risposte.</p><p></p><p>Saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CATAHOME, post: 560121, member: 73278"] Girando in internet ho letto in un forum, di alcune persone che hanno acquistato con compromesso subito e accordato con il venditore per un rogito a 3/5 anni. Mi chiedevo se magari questa soluzione potesse fare al caso mio. Mi spiego meglio dovessi eventualmente trovare un venditore disposto a incassare subito quasi l'intera cifra con il compromesso e rateizzare il rogito a 10/20 anni potrebbe essere fattibile? In questo modo avrei il tempo di regolarizzare il tutto e mettermi in regola. Quali sono i termini di scadenza che passa fra il compromesso e il rogito? Ma con un compromesso la casa sarebbe subito intestata a me quindi legalmente aggredibile o legalmente risulterebbe ancora del venditore? Il motivo che mi fà venire questo dubbio è il fatto che in queste discussioni parlavano del fatto che per non far risultare un entrata al venditore per tutti quegli anni, per via che risulterebbe come entrate soggette a pagamento IRPEF e imponibili vari, l'immobile deve risultare venduto e non solo caparrato. Mi scuso per le imprecisioni, purtroppo non sono del mestiere. Grazie dell'eventuali risposte. Saluti [/QUOTE]
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