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<blockquote data-quote="tharapyo" data-source="post: 509151" data-attributes="member: 15147"><p>Non ci sono obblighi, ma nell'agenzia dove lavoro per ogni incarico che prendiamo andiamo all'ufficio urbanistica del comune per ritirare licenze, abitabilità e progetti. Per fortuna il mio è un comune non molto grande, e la maggior parte degli immobili la licenza e l'abitabilità ce l'hanno. Ovviamente quello che succede è che molti progetti invece non sono conformi perché, specie per le costruzioni più vecchie, succedeva spessissimo che ci fossero varianti in corso d'opera mai depositate, oppure che molti proprietari nel corso del tempo hanno fatto modifiche senza mai regolarizzare. Il rimedio a questo l'abbiamo trovato proprio facendo le verifiche urbanistiche e lavorando con un geometra al quale ci appoggiamo per tutte le pratiche necessarie. In questo modo risolviamo a monte tutti i problemi che si possono presentare, e facciamo un figurone con venditori e acquirenti, senza contare che riusciamo anche a guadagnarci dal geometra cui passiamo le pratiche...e ormai sono anni che non ci salta una pratica, magari al rogito, perché spunta improvvisamente una difformità...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tharapyo, post: 509151, member: 15147"] Non ci sono obblighi, ma nell'agenzia dove lavoro per ogni incarico che prendiamo andiamo all'ufficio urbanistica del comune per ritirare licenze, abitabilità e progetti. Per fortuna il mio è un comune non molto grande, e la maggior parte degli immobili la licenza e l'abitabilità ce l'hanno. Ovviamente quello che succede è che molti progetti invece non sono conformi perché, specie per le costruzioni più vecchie, succedeva spessissimo che ci fossero varianti in corso d'opera mai depositate, oppure che molti proprietari nel corso del tempo hanno fatto modifiche senza mai regolarizzare. Il rimedio a questo l'abbiamo trovato proprio facendo le verifiche urbanistiche e lavorando con un geometra al quale ci appoggiamo per tutte le pratiche necessarie. In questo modo risolviamo a monte tutti i problemi che si possono presentare, e facciamo un figurone con venditori e acquirenti, senza contare che riusciamo anche a guadagnarci dal geometra cui passiamo le pratiche...e ormai sono anni che non ci salta una pratica, magari al rogito, perché spunta improvvisamente una difformità... [/QUOTE]
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