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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Usucapione e gravami non cancellati dal conservatore
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Testo
<blockquote data-quote="RETORETO" data-source="post: 88747" data-attributes="member: 20508"><p>Vorrei porre un quesito su cui non ho ricevuto fino ad oggi risposte esaudienti</p><p>sia da notai che da conservatori dei registri immobiliari:</p><p>Un immobile acquisito con sentenza d'usucapione viene venduto, il notaio mette a conoscenza l'acquirente terzo che su tale immobile vi sono iscritti ipoteche e gravami che riguardavano i vecchi intestatari ovvero quelli precedenti a colui che ha usucapito e d'accordo con l'acquirente riporta Tali gravami nell'atto specificando che sono inefficaci citando persino sentenze della cassazione. MA con la registrazione della sentenza il conservatore non doveva cancellare tali gravami come prevede il codice civile proprio sull'usucapione (acquisto a titolo originario libero da vincoli)?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="RETORETO, post: 88747, member: 20508"] Vorrei porre un quesito su cui non ho ricevuto fino ad oggi risposte esaudienti sia da notai che da conservatori dei registri immobiliari: Un immobile acquisito con sentenza d'usucapione viene venduto, il notaio mette a conoscenza l'acquirente terzo che su tale immobile vi sono iscritti ipoteche e gravami che riguardavano i vecchi intestatari ovvero quelli precedenti a colui che ha usucapito e d'accordo con l'acquirente riporta Tali gravami nell'atto specificando che sono inefficaci citando persino sentenze della cassazione. MA con la registrazione della sentenza il conservatore non doveva cancellare tali gravami come prevede il codice civile proprio sull'usucapione (acquisto a titolo originario libero da vincoli)? [/QUOTE]
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