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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Usufrutto con affitto in nero
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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 315160" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, gli artt. 978 e seguenti del Codice Civile, stabiliscono e regolano l'usufrutto, il quale è un diritto reale di godimento del bene. L'usufruttuario ( cioè il titolare del diritto di usufrutto ) può gestire la cosa, da essa ricavarne i frutti e goderne dei vantaggi con l'unica limitazione, consistente, nell'impossibilità di trasferimento del bene, questo significa tradotto in parole povere che l'usufruttuario è come se fosse il vero proprietario del bene. Nel caso specifico l'usufruttuario se ha posto in essere un contratto di affitto non regolarmente denunciato e/o contro legge è e rimane l'unico responsabile per questo tipo di condotta che può essere denunciata agli Uffici competenti.</p><p>Il nudo proprietario non è responsabile in alcun modo della condotta o di altro in merito a questa vicenda, l'unico responsabile e sanzionabile è l'usufruttuario il quale risponderà amministrativamente e civilmente della cosa, comunque condotte difformi dalla legge non implicano il decadimento del diritto di usufrutto il quale cessa di esistere con la morte dell'usufruttuario. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 315160, member: 10285"] Salve, gli artt. 978 e seguenti del Codice Civile, stabiliscono e regolano l'usufrutto, il quale è un diritto reale di godimento del bene. L'usufruttuario ( cioè il titolare del diritto di usufrutto ) può gestire la cosa, da essa ricavarne i frutti e goderne dei vantaggi con l'unica limitazione, consistente, nell'impossibilità di trasferimento del bene, questo significa tradotto in parole povere che l'usufruttuario è come se fosse il vero proprietario del bene. Nel caso specifico l'usufruttuario se ha posto in essere un contratto di affitto non regolarmente denunciato e/o contro legge è e rimane l'unico responsabile per questo tipo di condotta che può essere denunciata agli Uffici competenti. Il nudo proprietario non è responsabile in alcun modo della condotta o di altro in merito a questa vicenda, l'unico responsabile e sanzionabile è l'usufruttuario il quale risponderà amministrativamente e civilmente della cosa, comunque condotte difformi dalla legge non implicano il decadimento del diritto di usufrutto il quale cessa di esistere con la morte dell'usufruttuario. Fabrizio [/QUOTE]
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