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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Usufrutto e morte proprietario
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 410126" data-attributes="member: 9646"><p>non ho afferrato l'umor della risatina ( <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /> ) </p><p>L'usufruttuario ha diritto di disporre dell'immobile anche di raccorglierne i frutti dandolo in locazione ... </p><p>anche dopo il triste evento (mamma <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/heartbeat.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":amore:" title="Love :amore:" data-shortname=":amore:" /> non c'è più) </p><p>Le locazioni concluse dall’usufruttuario, in corso al tempo della cessazione dell’usufrutto, purché constino da atto pubblico o da scrittura privata di data certa anteriore, continuano per la durata stabilita, ma non oltre il quinquennio dalla cessazione dell’usufrutto (quindi se l'immobile viene locato dall'usufruttuario tornerà nella disponibilità del ex nudo proprietario (ormai piena proprietà) non prima di di un certo tempo previsto per legge (anche se i frutti ... canoni di locazione con il "più lontano possibile" ricongiongimento spetteranno a te ...</p><p></p><p></p><p>ad oggi ... tu .. Il nudo proprietario <u>deve pagare le spese straordinarie</u> e ha diritto di voto alle assemblee condominiali per le opere di manutenzione straordinaria. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 410126, member: 9646"] non ho afferrato l'umor della risatina ( :lol: ) L'usufruttuario ha diritto di disporre dell'immobile anche di raccorglierne i frutti dandolo in locazione ... anche dopo il triste evento (mamma :amore: non c'è più) Le locazioni concluse dall’usufruttuario, in corso al tempo della cessazione dell’usufrutto, purché constino da atto pubblico o da scrittura privata di data certa anteriore, continuano per la durata stabilita, ma non oltre il quinquennio dalla cessazione dell’usufrutto (quindi se l'immobile viene locato dall'usufruttuario tornerà nella disponibilità del ex nudo proprietario (ormai piena proprietà) non prima di di un certo tempo previsto per legge (anche se i frutti ... canoni di locazione con il "più lontano possibile" ricongiongimento spetteranno a te ... ad oggi ... tu .. Il nudo proprietario [U]deve pagare le spese straordinarie[/U] e ha diritto di voto alle assemblee condominiali per le opere di manutenzione straordinaria. :lol: [/QUOTE]
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