Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Usufrutto e nuda proprieta pignorata
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 248020" data-attributes="member: 10285"><p>Salve, se ho ben capito il cugino del sig. A che chiameremo ( a questo punto ) sig. C è proprietario della nuda proprietà, questi ( sig. C ) ha garantito un prestito con la sua nuda proprietà... il prestito non è stato onorato e la banca ha iscritto ipoteca e iniziata la procedura di vendita all'asta, se le cose stanno così all'asta viene messa semplicemente la nuda proprietà, per cui l'usufruttuario ha diritto di rimanere in casa fino alla sua morte, difatti l'usufrutto non viene toccato a meno che l'usufruttuario non abbia garantito anche lui il prestito con l'usufrutto. L'unica perplessità che ho è in merito al mutuo, di solito le banche quando erogano il mutuo in casi del genere ( nuda proprietà + usufruttuario ) in maniera spesso non molto chiara accollano la garanzia anche all'usufruttuario ( questo lo potresti evincere dall'atto di mutuo redatto a suo tempo con il rogito ) questo potrebbe comportare che ... qualora il mutuo non sia stato estinto e la quota per l'estinzione non venga coperta dalla valutazione della sola nuda proprietà, la Banca che ha erogato il mutuo potrebbe accodarsi alla procedura di esproprio forzato includendo anche l'usufruttuario in qualità di coobbligato, per cui ci si ritroverebbe all'asta l'intera proprietà ( nuda proprietà e usufrutto ) ... se le cose stanno in questo modo ne parlerei con un notaio o avvocato per avere una maggiore conferma oppure andrei a parlare con la Banca che ha erogato il mutuo per vedere se è possibile l'estinzione. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 248020, member: 10285"] Salve, se ho ben capito il cugino del sig. A che chiameremo ( a questo punto ) sig. C è proprietario della nuda proprietà, questi ( sig. C ) ha garantito un prestito con la sua nuda proprietà... il prestito non è stato onorato e la banca ha iscritto ipoteca e iniziata la procedura di vendita all'asta, se le cose stanno così all'asta viene messa semplicemente la nuda proprietà, per cui l'usufruttuario ha diritto di rimanere in casa fino alla sua morte, difatti l'usufrutto non viene toccato a meno che l'usufruttuario non abbia garantito anche lui il prestito con l'usufrutto. L'unica perplessità che ho è in merito al mutuo, di solito le banche quando erogano il mutuo in casi del genere ( nuda proprietà + usufruttuario ) in maniera spesso non molto chiara accollano la garanzia anche all'usufruttuario ( questo lo potresti evincere dall'atto di mutuo redatto a suo tempo con il rogito ) questo potrebbe comportare che ... qualora il mutuo non sia stato estinto e la quota per l'estinzione non venga coperta dalla valutazione della sola nuda proprietà, la Banca che ha erogato il mutuo potrebbe accodarsi alla procedura di esproprio forzato includendo anche l'usufruttuario in qualità di coobbligato, per cui ci si ritroverebbe all'asta l'intera proprietà ( nuda proprietà e usufrutto ) ... se le cose stanno in questo modo ne parlerei con un notaio o avvocato per avere una maggiore conferma oppure andrei a parlare con la Banca che ha erogato il mutuo per vedere se è possibile l'estinzione. Fabrizio [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Usufrutto e nuda proprieta pignorata
Alto