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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Usufrutto e nuda proprieta pignorata
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Testo
<blockquote data-quote="Silvia55" data-source="post: 248038" data-attributes="member: 26545"><p>Grazie per il tuo rapido intervento, forse non sono stata chiara nell'esposizione del fatto che è questo:</p><p>Sig. "A" ha la nuda proprieta,</p><p>suo cugino "C" ha l'usufrutto,</p><p>Il figlio del sig. "A" ha chiesto un prestito e la banca ha voluto un garante, e cosi il sig. "A" ha messo a garanzia la nuda proprietà.</p><p>Ora sia il figlio del sig. "A" non paga il debito, e lo stesso sig. "A" in qualita di garante, non ha onorato l'impegno preso (Garante) e quindi la banca ha proceduto per il pignoramento, inoltre in questo disastro finanziario il sig. "A" deve anche pagare all'agenzia delle entrate 37.000 euro la quale si sta muovendo per recuperare la somma.</p><p><strong>Il cugino "C"</strong> in questa storia di garanzie e debiti non pagati non c'entra nulla, se non per il fatto di essere usufruttuario di questo immobile che è stato pignorato.</p><p>Nel contratto di mutuo il sig. "C" usufruttuario non è menzionato, in pratica il titolare del mutuo era solo la persona che è morta, e di conseguenza il sig. "A" accettando l'eredità ( la solo nuda proprietà ) ha accettato anche di pagare il resto del mutuo, che poi la banca non ha modificato il contratto certamente non riusciamo a capirne il perchè, sperro di essere stata più chiara.</p><p>Grazie ancora</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Silvia55, post: 248038, member: 26545"] Grazie per il tuo rapido intervento, forse non sono stata chiara nell'esposizione del fatto che è questo: Sig. "A" ha la nuda proprieta, suo cugino "C" ha l'usufrutto, Il figlio del sig. "A" ha chiesto un prestito e la banca ha voluto un garante, e cosi il sig. "A" ha messo a garanzia la nuda proprietà. Ora sia il figlio del sig. "A" non paga il debito, e lo stesso sig. "A" in qualita di garante, non ha onorato l'impegno preso (Garante) e quindi la banca ha proceduto per il pignoramento, inoltre in questo disastro finanziario il sig. "A" deve anche pagare all'agenzia delle entrate 37.000 euro la quale si sta muovendo per recuperare la somma. [B]Il cugino "C"[/B] in questa storia di garanzie e debiti non pagati non c'entra nulla, se non per il fatto di essere usufruttuario di questo immobile che è stato pignorato. Nel contratto di mutuo il sig. "C" usufruttuario non è menzionato, in pratica il titolare del mutuo era solo la persona che è morta, e di conseguenza il sig. "A" accettando l'eredità ( la solo nuda proprietà ) ha accettato anche di pagare il resto del mutuo, che poi la banca non ha modificato il contratto certamente non riusciamo a capirne il perchè, sperro di essere stata più chiara. Grazie ancora [/QUOTE]
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