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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Usufrutto e nuda proprieta pignorata
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Testo
<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 248123" data-attributes="member: 10285"><p>Se l'iscrizione del diritto reale di usufrutto è stato fatto posteriormente all'atto di acquisto, e per posteriormente voglio dire giorni ... mesi ... allora le cose stanno come dici tu... se invece il diritto di usufrutto è stato acceso contestulamente all'atto di rogito ( come normalmente si fà anche per risparmiare qualcosina ) non è così, la banca accende l'ipoteca sulla nuda proprietà e qualche volta inserisce come garante anche l'usufruttuario per tutelarsi maggiormente... c'è da precisare che quest'ultima è una prassi che la Banca pone in essere solo negli ultimi anni ed inoltre nessun notaio può fare un atto di usufrutto su di un immobile gravato di ipoteca, senza prima aver avuta la liberatoria dalla Banca . Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 248123, member: 10285"] Se l'iscrizione del diritto reale di usufrutto è stato fatto posteriormente all'atto di acquisto, e per posteriormente voglio dire giorni ... mesi ... allora le cose stanno come dici tu... se invece il diritto di usufrutto è stato acceso contestulamente all'atto di rogito ( come normalmente si fà anche per risparmiare qualcosina ) non è così, la banca accende l'ipoteca sulla nuda proprietà e qualche volta inserisce come garante anche l'usufruttuario per tutelarsi maggiormente... c'è da precisare che quest'ultima è una prassi che la Banca pone in essere solo negli ultimi anni ed inoltre nessun notaio può fare un atto di usufrutto su di un immobile gravato di ipoteca, senza prima aver avuta la liberatoria dalla Banca . Fabrizio [/QUOTE]
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