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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Usufrutto e nuda proprieta pignorata
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<blockquote data-quote="Silvia55" data-source="post: 248214" data-attributes="member: 26545"><p>Infinitamente Grazie per tutte le vostre informazioni, con esattezza questi gli eventi cronologici, <strong>nello stesso unico atto di compravendita</strong> c'è scritto che <strong>Tizio </strong>vende a <strong>Mario</strong> ............ e che <strong>Giovanni </strong>(cugino di Mario) ha l'usufrutto.</p><p><strong>Giuseppe </strong>diventa proprietario per successione (unico erede fratello di Mario) e quindi se ho capito bene <strong>Giovanni </strong>continua ad avere l'usufrutto.</p><p>Trascorrono circa 8 anni e per causa di debiti contratti 2 anni prima <strong>dal figlio di Mario</strong> e non pagati inizia l'azione legale e Pignoramento dell'immobile dato che <strong>Mario aveva fatto da garante a suo figlio</strong>.</p><p>Stando cosi le cose secondo Voi <strong>Giovanni </strong>continua a mantenere l'usufrutto anche se l'immobile viene venduto all'asta?</p><p>La banca che ha concesso il mutuo può rilasciare, su rischiesta dell'usufruttuario, copia del contratto di mutuo sottoscritto 13 anni fà <strong>da Mario?</strong></p><p><strong>Inoltre quale professionista è più indicato a verificare la posizione di Giovanni, il Notaio che fece l'atto di compravendita oppure un'avvocato?</strong></p><p>Grazie ancora.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Silvia55, post: 248214, member: 26545"] Infinitamente Grazie per tutte le vostre informazioni, con esattezza questi gli eventi cronologici, [B]nello stesso unico atto di compravendita[/B] c'è scritto che [B]Tizio [/B]vende a [B]Mario[/B] ............ e che [B]Giovanni [/B](cugino di Mario) ha l'usufrutto. [B]Giuseppe [/B]diventa proprietario per successione (unico erede fratello di Mario) e quindi se ho capito bene [B]Giovanni [/B]continua ad avere l'usufrutto. Trascorrono circa 8 anni e per causa di debiti contratti 2 anni prima [B]dal figlio di Mario[/B] e non pagati inizia l'azione legale e Pignoramento dell'immobile dato che [B]Mario aveva fatto da garante a suo figlio[/B]. Stando cosi le cose secondo Voi [B]Giovanni [/B]continua a mantenere l'usufrutto anche se l'immobile viene venduto all'asta? La banca che ha concesso il mutuo può rilasciare, su rischiesta dell'usufruttuario, copia del contratto di mutuo sottoscritto 13 anni fà [B]da Mario?[/B] [B]Inoltre quale professionista è più indicato a verificare la posizione di Giovanni, il Notaio che fece l'atto di compravendita oppure un'avvocato?[/B] Grazie ancora. [/QUOTE]
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