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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Usufrutto e successivo comodato d'uso gratuito
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<blockquote data-quote="Raffaele Petrillo" data-source="post: 726146" data-attributes="member: 84261"><p>Buongiorno, ho un quesito da porre riguardo l'usufrutto di un immobile.</p><p>In possesso di un appartamento in comproprietà con la mia ex moglie, abbiamo ceduto a suo tempo l'usufrutto (registrato) a vita alla mia ex suocera. Un anno prima della sua morte (avvenuta nell'estate 2021) l'usufruttuaria ha concesso l'appartamento in Comodato d'uso gratuito per 5 anni alla badante che l'accudiva, anche quest'atto è stato registrato. Il notaio sostiene che la volontà della defunta va mantenuto e quindi il comodato gratuito è valido ed io non posso entrare in possesso della mia quota di proprietà. Io ritengo che l'usufrutto si estingua con la morte dell'usufruttuaria. Nel caso il Comodato d'uso gratuito sia valido, in capo a chi vanno spese condominiali, imposte locali e tasse sul reddito derivanti? Spero di essere stato chiaro nella mia esposizione.</p><p>Grazie</p><p>Raffaele Petrillo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Raffaele Petrillo, post: 726146, member: 84261"] Buongiorno, ho un quesito da porre riguardo l'usufrutto di un immobile. In possesso di un appartamento in comproprietà con la mia ex moglie, abbiamo ceduto a suo tempo l'usufrutto (registrato) a vita alla mia ex suocera. Un anno prima della sua morte (avvenuta nell'estate 2021) l'usufruttuaria ha concesso l'appartamento in Comodato d'uso gratuito per 5 anni alla badante che l'accudiva, anche quest'atto è stato registrato. Il notaio sostiene che la volontà della defunta va mantenuto e quindi il comodato gratuito è valido ed io non posso entrare in possesso della mia quota di proprietà. Io ritengo che l'usufrutto si estingua con la morte dell'usufruttuaria. Nel caso il Comodato d'uso gratuito sia valido, in capo a chi vanno spese condominiali, imposte locali e tasse sul reddito derivanti? Spero di essere stato chiaro nella mia esposizione. Grazie Raffaele Petrillo [/QUOTE]
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