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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Usufrutto, nuda proprietà, donazione & IMU prima casa
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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 586172" data-attributes="member: 6214"><p>nel qual caso non basterebbe.</p><p>Rinunciando la nonna all'usufrutto, sarebbe la figlia, cioè la madre del nostro, ad acquisire la piena proprietà: allora potrebbe dare in comodato gratuito (contratto da registrare =200€) la casa al nipote/figlio, ma in questo caso l'IMU sarebbe ridotta solo del 50%.</p><p></p><p>La rinuncia legale all'usufrutto comporta un atto, quindi costo del notaio: tra l'altro immagino che attualmente di fatto la nonna non percepisca canoni, e di fatto non eserciti quindi il suo diritto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 586172, member: 6214"] nel qual caso non basterebbe. Rinunciando la nonna all'usufrutto, sarebbe la figlia, cioè la madre del nostro, ad acquisire la piena proprietà: allora potrebbe dare in comodato gratuito (contratto da registrare =200€) la casa al nipote/figlio, ma in questo caso l'IMU sarebbe ridotta solo del 50%. La rinuncia legale all'usufrutto comporta un atto, quindi costo del notaio: tra l'altro immagino che attualmente di fatto la nonna non percepisca canoni, e di fatto non eserciti quindi il suo diritto [/QUOTE]
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