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Utilizzare i gestionali per l'esportazione sui portali è uno svantaggio
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<blockquote data-quote="GestimIT" data-source="post: 283227" data-attributes="member: 20499"><p>Vorrei intervenire visto che si chiamano in causa i gestionali, per spezzare una lancia in favore nostro e dei nostri concorrenti e fare chiarezza.</p><p> </p><p>Non so Andrea80 quale prodotto usa, se il nostro o uno della concorrenza, però è impossibile chiedere ai gestionali di piantare i piedi per terra contro le politiche dei portali.</p><p> </p><p>Intanto spieghiamo come avvengono le sincronizzazioni:</p><p> </p><p>Il gestionale e il portale si accordano (nel 90% dei casi senza sottoscrivere nulla di vincolante) sulla possibilità di inviare i flussi degli annunci dei clienti del gestionale verso il portale.</p><p> </p><p>Il portale fornisce al gestionale una documentazione tecnica di esempio per predisporre l'invio degli annunci.</p><p> </p><p>Il gestionale implementa al meglio la procedura di esportazione e inizia a trasmettere gli annunci.</p><p> </p><p>Il portale riceve gli annunci durante la notte e poi li pubblica sul sito.</p><p> </p><p> </p><p>Quindi:</p><p> </p><p>il gestionale manda gli annunci e basta, come e quando questi annunci vengono pubblicati dipende dalle politiche del portale.</p><p> </p><p>Ci sono portali come immobiliare.it che premiano la qualità e la completezza, altri come casa.it che si basano in primis sulla data di prima pubblicazione dell'annuncio, altri come il cercacasa che hanno un algoritmo tutto loro (come spiegava il Ponz in un'altra discussione), altri ancora che li fanno uscire a caso, ecc.</p><p> </p><p>Detto questo, comprendo l'amarezza nel sapere che l'annuncio appaia dopo due giorni, ma purtroppo non dipende da noi gestionali. Se Casa.it decide di cambiare la politica di gestione delle informazioni (come ha fatto per le email delle richieste) siete poi voi clienti di Casa.it che dovete prenderne atto. Noi gestionali mandiamo gli annunci e basta.</p><p> </p><p>Per quanto riguarda il posizionamento, ci capita spesso di leggere/sentire clienti che si lamentano della posizione degli annunci, ma vi posso assicurare che se fatti bene gli annunci ottengono un ottimo posizionamento, indipendentemente dal gestionale che usate (eccezion fatta per casa.it come detto sopra).</p><p> </p><p>Però quando verificate cercate di fare ricerche "serie"... non è possibile cercare un appartamento a Roma senza specificare zona, fascia di prezzo o altri dettagli e sperare di stare in prima pagina... nessuna persona che cerca casa imposterebbe mai una ricerca così generica... magari lo fa se è alle prime ricerche... ma poi si rende conto che sono usciti troppi risultati che nulla hanno a che fare con le proprie esigenze e quindi "raffina la ricerca"....</p><p> </p><p>A quel punto se avete degli immobili realmente compatibili con la loro ricerca ben definita, sarete sicuramente nelle prime due pagine... l'ordine poi dipende da tanti fattori (qualità, orario della ricerca, ecc. ecc.)</p><p> </p><p>E' chiaro che se dei portali hanno come partner dei gestionali cerchino anche di portare acqua al proprio mulino.... noi gestionali indipendenti non possiamo altro che rimetterci alla loro volontà e sperare che un giorno non decidano addirittura di interrompere i flussi di trasmissione dei dati ed obbligare gli inserzionisti ad usare l'inserimento manuale o a comprare il loro gestionale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GestimIT, post: 283227, member: 20499"] Vorrei intervenire visto che si chiamano in causa i gestionali, per spezzare una lancia in favore nostro e dei nostri concorrenti e fare chiarezza. Non so Andrea80 quale prodotto usa, se il nostro o uno della concorrenza, però è impossibile chiedere ai gestionali di piantare i piedi per terra contro le politiche dei portali. Intanto spieghiamo come avvengono le sincronizzazioni: Il gestionale e il portale si accordano (nel 90% dei casi senza sottoscrivere nulla di vincolante) sulla possibilità di inviare i flussi degli annunci dei clienti del gestionale verso il portale. Il portale fornisce al gestionale una documentazione tecnica di esempio per predisporre l'invio degli annunci. Il gestionale implementa al meglio la procedura di esportazione e inizia a trasmettere gli annunci. Il portale riceve gli annunci durante la notte e poi li pubblica sul sito. Quindi: il gestionale manda gli annunci e basta, come e quando questi annunci vengono pubblicati dipende dalle politiche del portale. Ci sono portali come immobiliare.it che premiano la qualità e la completezza, altri come casa.it che si basano in primis sulla data di prima pubblicazione dell'annuncio, altri come il cercacasa che hanno un algoritmo tutto loro (come spiegava il Ponz in un'altra discussione), altri ancora che li fanno uscire a caso, ecc. Detto questo, comprendo l'amarezza nel sapere che l'annuncio appaia dopo due giorni, ma purtroppo non dipende da noi gestionali. Se Casa.it decide di cambiare la politica di gestione delle informazioni (come ha fatto per le email delle richieste) siete poi voi clienti di Casa.it che dovete prenderne atto. Noi gestionali mandiamo gli annunci e basta. Per quanto riguarda il posizionamento, ci capita spesso di leggere/sentire clienti che si lamentano della posizione degli annunci, ma vi posso assicurare che se fatti bene gli annunci ottengono un ottimo posizionamento, indipendentemente dal gestionale che usate (eccezion fatta per casa.it come detto sopra). Però quando verificate cercate di fare ricerche "serie"... non è possibile cercare un appartamento a Roma senza specificare zona, fascia di prezzo o altri dettagli e sperare di stare in prima pagina... nessuna persona che cerca casa imposterebbe mai una ricerca così generica... magari lo fa se è alle prime ricerche... ma poi si rende conto che sono usciti troppi risultati che nulla hanno a che fare con le proprie esigenze e quindi "raffina la ricerca".... A quel punto se avete degli immobili realmente compatibili con la loro ricerca ben definita, sarete sicuramente nelle prime due pagine... l'ordine poi dipende da tanti fattori (qualità, orario della ricerca, ecc. ecc.) E' chiaro che se dei portali hanno come partner dei gestionali cerchino anche di portare acqua al proprio mulino.... noi gestionali indipendenti non possiamo altro che rimetterci alla loro volontà e sperare che un giorno non decidano addirittura di interrompere i flussi di trasmissione dei dati ed obbligare gli inserzionisti ad usare l'inserimento manuale o a comprare il loro gestionale. [/QUOTE]
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