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<blockquote data-quote="supernino" data-source="post: 674330" data-attributes="member: 81369"><p>Chiarissimo grazie. Vi chiedo quindi quest'ultima cosa, in caso di proposta con vincolo di mutuo i passaggi canonici dovrebbero essere questi (?):</p><p></p><p>1. proposta d'acquisto con vincolo consegnata al proprietario dell'immobile</p><p>2. proprietario dell'immobile firma la proposta d'acquisto (che quindi diventa preliminare?)</p><p>3. passano X mesi e viene concesso il mutuo all'acquirente entro la data prevista dalla clausola sospensiva</p><p>4. agente immobiliare versa la caparra (che quindi diventa confirmatoria?) al proprietario dell'immobile </p><p>5. si può a questo punto andare al rogito?</p><p></p><p>In tutto questo manca un passaggio: in caso di vincolo di mutuo il pagamento all'agenzia va fatto al punto 2 (e poi in caso di mancata concessione del mutuo bisogna inseguirli) o dopo la delibera del mutuo?</p><p></p><p>Scusate le tante domande ma uno schema semplice e comprensibile dei passaggi e dei tempi di pagamento nel caso specifico di una proposta con vincolo di mutuo non sono riuscito a reperirlo da nessuna parte, confido nella vostra bontà d'animo. Grazie infinite!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="supernino, post: 674330, member: 81369"] Chiarissimo grazie. Vi chiedo quindi quest'ultima cosa, in caso di proposta con vincolo di mutuo i passaggi canonici dovrebbero essere questi (?): 1. proposta d'acquisto con vincolo consegnata al proprietario dell'immobile 2. proprietario dell'immobile firma la proposta d'acquisto (che quindi diventa preliminare?) 3. passano X mesi e viene concesso il mutuo all'acquirente entro la data prevista dalla clausola sospensiva 4. agente immobiliare versa la caparra (che quindi diventa confirmatoria?) al proprietario dell'immobile 5. si può a questo punto andare al rogito? In tutto questo manca un passaggio: in caso di vincolo di mutuo il pagamento all'agenzia va fatto al punto 2 (e poi in caso di mancata concessione del mutuo bisogna inseguirli) o dopo la delibera del mutuo? Scusate le tante domande ma uno schema semplice e comprensibile dei passaggi e dei tempi di pagamento nel caso specifico di una proposta con vincolo di mutuo non sono riuscito a reperirlo da nessuna parte, confido nella vostra bontà d'animo. Grazie infinite! [/QUOTE]
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