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Testo
<blockquote data-quote="Dan89" data-source="post: 665420" data-attributes="member: 79358"><p>Buonasera,</p><p></p><p>nel preliminare firmato da me e dai venditori era previsto il pagamento di una certa somma come ulteriore caparra confirmatoria (oltre a quella già versata alla sottoscrizione della proposta) entro una certa data.</p><p></p><p>Essendo sopraggiunta la pandemia si è spostata in avanti questa data più e più volte, facendo seguito alle proroghe del lockdown. Unicamente la prima volta tramite PEC scambiata fra me, l'agenzia e il notaio, le volte successive solo verbalmente comunicando con l'agenzia.</p><p></p><p>Essendo arrivati con i diversi rinvii in prossimità del rogito ho proposto di saltare questo pagamento è andare direttamente al rogito. Comunico la mia proposta all'agenzia, che a sua volta mi comunica l'assenso dei venditori a procedere in tal senso (sempre verbalmente)</p><p></p><p>Adesso abbiamo fissato il rogito, tra l'altro già rimandato 2 volte per problemi legato all'immobile.</p><p></p><p>Possono adesso i venditori svegliarsi all'improvviso e richiedere la risoluzione del contratto perchè non ho pagato la seconda parte di caparra?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dan89, post: 665420, member: 79358"] Buonasera, nel preliminare firmato da me e dai venditori era previsto il pagamento di una certa somma come ulteriore caparra confirmatoria (oltre a quella già versata alla sottoscrizione della proposta) entro una certa data. Essendo sopraggiunta la pandemia si è spostata in avanti questa data più e più volte, facendo seguito alle proroghe del lockdown. Unicamente la prima volta tramite PEC scambiata fra me, l'agenzia e il notaio, le volte successive solo verbalmente comunicando con l'agenzia. Essendo arrivati con i diversi rinvii in prossimità del rogito ho proposto di saltare questo pagamento è andare direttamente al rogito. Comunico la mia proposta all'agenzia, che a sua volta mi comunica l'assenso dei venditori a procedere in tal senso (sempre verbalmente) Adesso abbiamo fissato il rogito, tra l'altro già rimandato 2 volte per problemi legato all'immobile. Possono adesso i venditori svegliarsi all'improvviso e richiedere la risoluzione del contratto perchè non ho pagato la seconda parte di caparra? [/QUOTE]
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