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<blockquote data-quote="Daniele1979" data-source="post: 725289" data-attributes="member: 84199"><p>Buonasera.</p><p>Ad inizio febbraio ho fatto una proposta di acquisto che è bastata accettata.</p><p>Come clausola per la validità sono state indicate due cose:</p><p>-perfezionamento catasto per alcuni lavori effettuati nell'appartamento</p><p>-pagamento da parte del venditore di alcuni oneri all'ente da cui ha comprato l'appartamento.</p><p>Durante la trattativa, l'agenzia ha sempre dichiarato che il problema catastale era banale e di facile soluzione.</p><p>Dopo 15 GG dall'accettazione (ho pagato 5000€ al venditore come caparra e la parcella dell'agenzia) mi è bastato comunicato che non era possibile sistemare l'accatastamento, perché i lavori effettuati sono risultati abuso edilizio. Quindi hanno proposto il ripristino bdella planimetria originaria.</p><p>Questo comporta:</p><p>- riduzione spazi interni</p><p>-ridefinizione di due ambienti</p><p>- acquistare non più la casa che ho visto</p><p></p><p>Ho proposto all'agente e al venditore di proseguire con la trattativa con uno sconto.</p><p>Se il venditore non dovesse accettare, ho diritto alla restituzione della caparra e della commissione dell'agenzia?</p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele1979, post: 725289, member: 84199"] Buonasera. Ad inizio febbraio ho fatto una proposta di acquisto che è bastata accettata. Come clausola per la validità sono state indicate due cose: -perfezionamento catasto per alcuni lavori effettuati nell'appartamento -pagamento da parte del venditore di alcuni oneri all'ente da cui ha comprato l'appartamento. Durante la trattativa, l'agenzia ha sempre dichiarato che il problema catastale era banale e di facile soluzione. Dopo 15 GG dall'accettazione (ho pagato 5000€ al venditore come caparra e la parcella dell'agenzia) mi è bastato comunicato che non era possibile sistemare l'accatastamento, perché i lavori effettuati sono risultati abuso edilizio. Quindi hanno proposto il ripristino bdella planimetria originaria. Questo comporta: - riduzione spazi interni -ridefinizione di due ambienti - acquistare non più la casa che ho visto Ho proposto all'agente e al venditore di proseguire con la trattativa con uno sconto. Se il venditore non dovesse accettare, ho diritto alla restituzione della caparra e della commissione dell'agenzia? Grazie. [/QUOTE]
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