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<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 725293" data-attributes="member: 70606"><p>Se la tua proposta per ottenere uno sconto non venisse accettata dal venditore potrai chiedere il raddoppio della caparra al venditore ma non la restituzione della provvigione pagata all'agenzia.</p><p></p><p>Tale importo (sostanzialmente € 5.000,00 di "penale") forse copre tutte le spese da te sostenute (provvigione agenzia, ecc..) ma forse no. </p><p>Ecco perchè l'importo della caparra deve essere congruo e consistente (anche se nulla vieta di pattuire importi minimi) ed € 5.000,00 non corrisponde a questo criterio.</p><p></p><p>La parte inadempiente (stando al tuo racconto e ammesso che la clausola relativa al "perfezionamento del catasto" sia formulata in maniera corretta) è il venditore.</p><p>L'agenzia ha fatto e concluso il suo lavoro e pertanto va comunque pagata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 725293, member: 70606"] Se la tua proposta per ottenere uno sconto non venisse accettata dal venditore potrai chiedere il raddoppio della caparra al venditore ma non la restituzione della provvigione pagata all'agenzia. Tale importo (sostanzialmente € 5.000,00 di "penale") forse copre tutte le spese da te sostenute (provvigione agenzia, ecc..) ma forse no. Ecco perchè l'importo della caparra deve essere congruo e consistente (anche se nulla vieta di pattuire importi minimi) ed € 5.000,00 non corrisponde a questo criterio. La parte inadempiente (stando al tuo racconto e ammesso che la clausola relativa al "perfezionamento del catasto" sia formulata in maniera corretta) è il venditore. L'agenzia ha fatto e concluso il suo lavoro e pertanto va comunque pagata. [/QUOTE]
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