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Testo
<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 513321" data-attributes="member: 5961"><p>I titoli e le imposte</p><p></p><p>Notaio:</p><p>Solo una visura ipotecaria gratis per me.</p><p></p><p>Premetto un paio di cose:</p><p>1/ il geometra mi fa prezzi bassi perché siamo in un piccolo paese con un facile accesso al comune e perché lavora su grandi numeri ed ha altrettante possibilità di fare sanatorie per quegli immobili da sanare.</p><p></p><p>2/ [USER=44631]@Ponz[/USER] il mio tecnico controlla a prescindere perché tutela ME. Poi se giustamente gli acquirenti volessero usare il loro tecnico non ho problemi, meglio ancora per loro.. Ma al mio che mi spiega le situazioni tecniche io non rinuncio..</p><p></p><p>3/ io rarissimamente uso le proposte, le trattative sono verbali e la firma è per il compromesso, al massimo subordinato.</p><p></p><p>Io proprio odio firmare delle proposte il cui significato è "blocchiamo il prezzo e poi controlliamo i titoli", non ha senso.</p><p></p><p>8/10 delle case hanno problemi e questa soluzione con effetti obbligatori, genera sempre delle parti scontente che "accusano" l'agente immobiliare di scarsi controlli o di opacità.</p><p></p><p>Secondo voi il venditore che deve pagare 5.000 per una sanatoria è felice se lo sa prima di accettare una proposta o dopo? Costui che considerazione avrà del mediatore che l'ha "costretto" ad accettare?</p><p></p><p>In ogni compravendita c'è in alta possibilità di tirare fuori dei soldi per imprevisti. Meno questi sono, più è alto il gradimento per il lavoro svolto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 513321, member: 5961"] I titoli e le imposte Notaio: Solo una visura ipotecaria gratis per me. Premetto un paio di cose: 1/ il geometra mi fa prezzi bassi perché siamo in un piccolo paese con un facile accesso al comune e perché lavora su grandi numeri ed ha altrettante possibilità di fare sanatorie per quegli immobili da sanare. 2/ [USER=44631]@Ponz[/USER] il mio tecnico controlla a prescindere perché tutela ME. Poi se giustamente gli acquirenti volessero usare il loro tecnico non ho problemi, meglio ancora per loro.. Ma al mio che mi spiega le situazioni tecniche io non rinuncio.. 3/ io rarissimamente uso le proposte, le trattative sono verbali e la firma è per il compromesso, al massimo subordinato. Io proprio odio firmare delle proposte il cui significato è "blocchiamo il prezzo e poi controlliamo i titoli", non ha senso. 8/10 delle case hanno problemi e questa soluzione con effetti obbligatori, genera sempre delle parti scontente che "accusano" l'agente immobiliare di scarsi controlli o di opacità. Secondo voi il venditore che deve pagare 5.000 per una sanatoria è felice se lo sa prima di accettare una proposta o dopo? Costui che considerazione avrà del mediatore che l'ha "costretto" ad accettare? In ogni compravendita c'è in alta possibilità di tirare fuori dei soldi per imprevisti. Meno questi sono, più è alto il gradimento per il lavoro svolto. [/QUOTE]
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