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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Valore catastale, valore di vendita e valore del mutuo: su quale si calcolano le tasse?
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<blockquote data-quote="Pragmatiko" data-source="post: 159773" data-attributes="member: 36700"><p>Ciao a Tutti,</p><p></p><p>la situazione è che vorrei capire come funziona il discorso della rendita catastale per</p><p> gli immobili storici (con bassa rendita catastale) e quanto pagherei di IVA/tasse per</p><p> queste somme:</p><p></p><p>In pratica il valore di acquisto è:120.000 euro ed in banca il mutuo non sarà superiore ai</p><p> 100.000 ma la rendita ed il conseguente valore catastale sono di 28.000 euro.</p><p></p><p>A questo punto <u>dividendo al 50% tra prima e seconda casa </u>quanto pagheremmo tra </p><p>tasse imposte e notaio?.</p><p></p><p>Dei conoscenti mi consigliarono di acquistare immobili d'epoca perchè le imposte erano</p><p> minori data la bassissima rendita catastale, ma se c'è un mutuo che supera il valore</p><p> del catasto rivalutato, come ci si deve comportare?</p><p></p><p>Grazie!</p><p></p><p>Saluti,</p><p>Pasquale&Roby</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pragmatiko, post: 159773, member: 36700"] Ciao a Tutti, la situazione è che vorrei capire come funziona il discorso della rendita catastale per gli immobili storici (con bassa rendita catastale) e quanto pagherei di IVA/tasse per queste somme: In pratica il valore di acquisto è:120.000 euro ed in banca il mutuo non sarà superiore ai 100.000 ma la rendita ed il conseguente valore catastale sono di 28.000 euro. A questo punto [U]dividendo al 50% tra prima e seconda casa [/U]quanto pagheremmo tra tasse imposte e notaio?. Dei conoscenti mi consigliarono di acquistare immobili d'epoca perchè le imposte erano minori data la bassissima rendita catastale, ma se c'è un mutuo che supera il valore del catasto rivalutato, come ci si deve comportare? Grazie! Saluti, Pasquale&Roby [/QUOTE]
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