Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Valore catastale, valore di vendita e valore del mutuo: su quale si calcolano le tasse?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Diego Antonello" data-source="post: 159883" data-attributes="member: 34195"><p>la tasse sull'acquisto le puoi pagare sul valore-prezzo o sul valore catastale: in quest'ultimo caso hai anche un riduzione del 20% sulla parcella notarile...</p><p>la fattispecie di "immobile storico" da solo esenzione ICI, ma non è necessariamente vero che un'immobile storico abbia un valore catastale basso: ci sono alloggi dell''800 che comunque si trovano ad avere rendite catastali elevate, talvolta anche superiori al valore di mercato.....</p><p>il mutuo fa riferimento al prezzo di acquisto, mentre il valore catastale serve solo ai fini fiscali</p><p></p><p>nel tuo caso, come spese:</p><p>prezzo 120.000€</p><p>mutuo 100.000€ e supponendo ipoteca al 200%, quindi di 200.000€</p><p>valore catastale 28.000€ </p><p>metà acquistato con agevolazione 1° casa e metà come 2° casa</p><p>pagherete circa 2600€ (quota 1° casa) + 3800€ (quota 2° casa)</p><p>fatevi fare un preventivo da un paio di notai</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Diego Antonello, post: 159883, member: 34195"] la tasse sull'acquisto le puoi pagare sul valore-prezzo o sul valore catastale: in quest'ultimo caso hai anche un riduzione del 20% sulla parcella notarile... la fattispecie di "immobile storico" da solo esenzione ICI, ma non è necessariamente vero che un'immobile storico abbia un valore catastale basso: ci sono alloggi dell''800 che comunque si trovano ad avere rendite catastali elevate, talvolta anche superiori al valore di mercato..... il mutuo fa riferimento al prezzo di acquisto, mentre il valore catastale serve solo ai fini fiscali nel tuo caso, come spese: prezzo 120.000€ mutuo 100.000€ e supponendo ipoteca al 200%, quindi di 200.000€ valore catastale 28.000€ metà acquistato con agevolazione 1° casa e metà come 2° casa pagherete circa 2600€ (quota 1° casa) + 3800€ (quota 2° casa) fatevi fare un preventivo da un paio di notai [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Valore catastale, valore di vendita e valore del mutuo: su quale si calcolano le tasse?
Alto