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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Valore catastale, valore di vendita e valore del mutuo: su quale si calcolano le tasse?
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Testo
<blockquote data-quote="Pragmatiko" data-source="post: 159890" data-attributes="member: 36700"><p>Ciao Ragazzi e GRAZIE!</p><p></p><p>Io ci ho messo 2 giorni per capire come stavano le cose perchè in rete c'è una confusione pazzesca in quanto ci sono siti che affermano il fatto di dover pagare sull'importo del mutuo.</p><p>Questo mi sembrava assurdo ma non avendo altre fonti lo avevo preso per vero...</p><p></p><p>Da quanto ho capito devo chiedere al notaio di avvalersi per il calcolo dell' imponibile di utilizzare il sistema sul "prezzo-valore" e quindi sarei assogettato ad imposte sulla rendita catastale ricalcolata che darebbe un importo di circa 27mila euro.</p><p></p><p>Naturalmente valuterò più notai anche se in fase di proposta ne ho indicato uno preciso che mi parlò in caso di seconda casa per entrambi (volendo eventualmente lasciare alla mia ragazza la possibilità di un futuro acquisto come prima casa) di 6500 euro e credo che a questo si debbano sommare le imposte sul mutuo ma non ne sono certo perchè parlammo di un "tutto compreso" per mia consapevolezza.</p><p></p><p>Grazie mille a TUTTI!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pragmatiko, post: 159890, member: 36700"] Ciao Ragazzi e GRAZIE! Io ci ho messo 2 giorni per capire come stavano le cose perchè in rete c'è una confusione pazzesca in quanto ci sono siti che affermano il fatto di dover pagare sull'importo del mutuo. Questo mi sembrava assurdo ma non avendo altre fonti lo avevo preso per vero... Da quanto ho capito devo chiedere al notaio di avvalersi per il calcolo dell' imponibile di utilizzare il sistema sul "prezzo-valore" e quindi sarei assogettato ad imposte sulla rendita catastale ricalcolata che darebbe un importo di circa 27mila euro. Naturalmente valuterò più notai anche se in fase di proposta ne ho indicato uno preciso che mi parlò in caso di seconda casa per entrambi (volendo eventualmente lasciare alla mia ragazza la possibilità di un futuro acquisto come prima casa) di 6500 euro e credo che a questo si debbano sommare le imposte sul mutuo ma non ne sono certo perchè parlammo di un "tutto compreso" per mia consapevolezza. Grazie mille a TUTTI! [/QUOTE]
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