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Valore immobile in diritto di superficie acquistato come piena proprietà
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<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 380412" data-attributes="member: 3943"><p>Mi sembra molto strano che il notaio non abbia riportato nell'atto che trattasi di un diritto di superficie...anche perchè è un vincolo che non dà la proprietà dell'immobile per quanto riguarda il terreno, il che si dovrebbe evincere anche dalla visura catastale.</p><p></p><p>Quanto al prezzo, trattandosi di un immobile in edilizia convenzionata (NON agevolata), sono già scaduti più di 30 anni, il che dovrebbe avere azzerato i vincoli esistenti nella convenzione sul prezzo.</p><p></p><p>Devi leggere nella convenzione per quanti anni (ma non sono mai più di 30) bisognava assoggettarsi ai vincoli, prima di poter vendere a prezzo di mercato.</p><p></p><p>Per quanto riguarda il riscatto dell'area, non sei obbligato a farlo, ma spetta a te.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 380412, member: 3943"] Mi sembra molto strano che il notaio non abbia riportato nell'atto che trattasi di un diritto di superficie...anche perchè è un vincolo che non dà la proprietà dell'immobile per quanto riguarda il terreno, il che si dovrebbe evincere anche dalla visura catastale. Quanto al prezzo, trattandosi di un immobile in edilizia convenzionata (NON agevolata), sono già scaduti più di 30 anni, il che dovrebbe avere azzerato i vincoli esistenti nella convenzione sul prezzo. Devi leggere nella convenzione per quanti anni (ma non sono mai più di 30) bisognava assoggettarsi ai vincoli, prima di poter vendere a prezzo di mercato. Per quanto riguarda il riscatto dell'area, non sei obbligato a farlo, ma spetta a te. [/QUOTE]
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