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Valore immobile in diritto di superficie acquistato come piena proprietà
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<blockquote data-quote="Tobia" data-source="post: 380432" data-attributes="member: 5961"><p>È successo anche a me di sollevare un vespaio per un controllo di routine:</p><p></p><p>3 palazzine sono state edificate con convenzione con il comune per lo sviluppo dell'area peep, la convenzione prevedeva la cessione della piena proprietà ai primi assegnatari, con prelazione del comune in caso di rivendita entro i primi 20 anni.</p><p>Solo in caso di vendita di tali immobili dopo questo periodo, è dovuta al comune la rivalutazione della propria quota del terreno utilizzato per la costruzione dell'appartamento.</p><p>Quindi cessione della piena proprietà e non diritto di superficie</p><p></p><p>Nulla di strano se non il fatto che un notaio aveva già venduto svariati appartamenti senza accorgersene, salvo poi trovarsi una processione di proprietari arrabbiati a cui il comune chiedeva migliaia di euro..</p><p></p><p>Ad oggi sembra che il notaio che ha rogitato in maniera non proprio conforme, stia vagliando la possibilità di dare scarico alla propria assicurazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tobia, post: 380432, member: 5961"] È successo anche a me di sollevare un vespaio per un controllo di routine: 3 palazzine sono state edificate con convenzione con il comune per lo sviluppo dell'area peep, la convenzione prevedeva la cessione della piena proprietà ai primi assegnatari, con prelazione del comune in caso di rivendita entro i primi 20 anni. Solo in caso di vendita di tali immobili dopo questo periodo, è dovuta al comune la rivalutazione della propria quota del terreno utilizzato per la costruzione dell'appartamento. Quindi cessione della piena proprietà e non diritto di superficie Nulla di strano se non il fatto che un notaio aveva già venduto svariati appartamenti senza accorgersene, salvo poi trovarsi una processione di proprietari arrabbiati a cui il comune chiedeva migliaia di euro.. Ad oggi sembra che il notaio che ha rogitato in maniera non proprio conforme, stia vagliando la possibilità di dare scarico alla propria assicurazione. [/QUOTE]
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