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Valore immobile in diritto di superficie acquistato come piena proprietà
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Testo
<blockquote data-quote="cladan" data-source="post: 493244" data-attributes="member: 64571"><p>Salve,</p><p>ho fatto un'offerta per un immobile che mi sembra nelle stesse condizioni; stessa identica convenzione, ma nell'atto di compravendita originale dell'epoca dell'acquisto dalla cooperativa edilizia, risulta piena proprietà e nella visura catastale risulta piena proprietà.</p><p>Nel documento di convenzione allegato non appare scritto esplicitamente che il diritto superficiale è concesso per massimo 99 anni, ma nella legge 22 ottobre 1971, n. 865 risulta esplicitamente all'articolo 35 che </p><p>"</p><p>La concessione del diritto di superficie ad enti pubblici per la realizzazione impianti e servizi pubblici è a tempo indeterminato; in tutti gli altri casi ha una durata non inferiore ad anni 60 e non superiore ad anni 99.</p><p>"</p><p><a href="http://www.bosettiegatti.eu/info/norme/statali/1971_0865.htm" target="_blank">Bosetti & Gatti - Legge n. 865 del 1971</a></p><p></p><p>Vale la legge generica o deve essere esplicitato anche nel documento di convenzione?</p><p>Grazie per i consigli</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cladan, post: 493244, member: 64571"] Salve, ho fatto un'offerta per un immobile che mi sembra nelle stesse condizioni; stessa identica convenzione, ma nell'atto di compravendita originale dell'epoca dell'acquisto dalla cooperativa edilizia, risulta piena proprietà e nella visura catastale risulta piena proprietà. Nel documento di convenzione allegato non appare scritto esplicitamente che il diritto superficiale è concesso per massimo 99 anni, ma nella legge 22 ottobre 1971, n. 865 risulta esplicitamente all'articolo 35 che " La concessione del diritto di superficie ad enti pubblici per la realizzazione impianti e servizi pubblici è a tempo indeterminato; in tutti gli altri casi ha una durata non inferiore ad anni 60 e non superiore ad anni 99. " [URL="http://www.bosettiegatti.eu/info/norme/statali/1971_0865.htm"]Bosetti & Gatti - Legge n. 865 del 1971[/URL] Vale la legge generica o deve essere esplicitato anche nel documento di convenzione? Grazie per i consigli [/QUOTE]
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