Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Valore perizia più basso della richiesta mutuo
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="AchillePatroclo" data-source="post: 694918" data-attributes="member: 82552"><p>Guarda, a parte questa storia che non so come andrà a finire, però non è vero che volevo a tutti i costi qualcuno che mi dicesse di si. Noi è un po' che cerchiamo casa. Lo scorso anno, a ridosso dello scoppio del Covid, un'agenzia ci propose una truffa vera e propria nei confronti della banca. In pratica, pagando una mazzetta, avremmo dovuto dichiarare il falso per aumentare i soldi sul conto. Ovviamente abbiamo rifiutato perché non siamo truffatori e non abbiamo denunciato l'agenzia in questione solo perché non avevamo prove di quanto è accaduto. Sarebbe stata la nostra parola contro la loro. Nel frattempo io inizio a ingranare con il mio lavoro e decidiamo di riprovarci. Per prima cosa andiamo in banca per vedere se, con la nostra situazione, ci avrebbero concesso un mutuo. In base al reddito, ci rilasciano un foglio con la cifra massima erogabile ed eventuale rata. Ci rechiamo in quest' altra agenzia e spieghiamo tutto, mostrando il foglio della banca. Ci parlano di istituti che concedono il 100% più liquidità. Troviamo la casa che ci piace e prima di fare la proposta, paghiamo un geometra per verificare che tutto sia a posto e farci fare una prima valutazione. Nel frattempo ci accordiamo per il prezzo di vendita e chiediamo di inserire la clausola come riportato nel mio primo messaggio. Sotto consiglio dell'agente, ci rechiamo in una banca del territorio che applica la politica che serve a noi per il mutuo. Dopo due colloqui conoscitivi, apriamo la pratica con la richiesta di 90,000 euro. Non abbiamo dichiarato il falso, perché con i documenti alla mano, il direttore ha visto immediatamente il nostro reddito e che non abbiamo risparmi. Ci invita comunque a proseguire, dicendo che sa di quale casa parliamo e ci indica un valore di 120,000 circa, allineato al parere del geometra che avevamo contattato prima di firmare la proposta. Quindi secondo lui l'erogazione del mutuo di 90,000 euro non sarebbe stato un problema. Inoltre aggiunge che, essendo noi una coppia giovane, senza debiti e pignoramenti, e con due stipendi mensili, è praticamente impossibile che la pratica venga rifiutata e che, seppure dovesse accadere, siamo protetti dalla clausola sulla proposta. Tutto questo per chiederti, anche per il futuro, come si deve tutelare uno ignorante sulla materia? Ti faccio un esempio, non per fare polemiche con te, ma per provare a farti capire il paragone. Io sono un interprete e, se tu vieni da me, ti aspetti che il mio lavoro sia impeccabile. Sbaglio? O paghi qualcuno per controllare che io traduco bene i tuoi documenti?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AchillePatroclo, post: 694918, member: 82552"] Guarda, a parte questa storia che non so come andrà a finire, però non è vero che volevo a tutti i costi qualcuno che mi dicesse di si. Noi è un po' che cerchiamo casa. Lo scorso anno, a ridosso dello scoppio del Covid, un'agenzia ci propose una truffa vera e propria nei confronti della banca. In pratica, pagando una mazzetta, avremmo dovuto dichiarare il falso per aumentare i soldi sul conto. Ovviamente abbiamo rifiutato perché non siamo truffatori e non abbiamo denunciato l'agenzia in questione solo perché non avevamo prove di quanto è accaduto. Sarebbe stata la nostra parola contro la loro. Nel frattempo io inizio a ingranare con il mio lavoro e decidiamo di riprovarci. Per prima cosa andiamo in banca per vedere se, con la nostra situazione, ci avrebbero concesso un mutuo. In base al reddito, ci rilasciano un foglio con la cifra massima erogabile ed eventuale rata. Ci rechiamo in quest' altra agenzia e spieghiamo tutto, mostrando il foglio della banca. Ci parlano di istituti che concedono il 100% più liquidità. Troviamo la casa che ci piace e prima di fare la proposta, paghiamo un geometra per verificare che tutto sia a posto e farci fare una prima valutazione. Nel frattempo ci accordiamo per il prezzo di vendita e chiediamo di inserire la clausola come riportato nel mio primo messaggio. Sotto consiglio dell'agente, ci rechiamo in una banca del territorio che applica la politica che serve a noi per il mutuo. Dopo due colloqui conoscitivi, apriamo la pratica con la richiesta di 90,000 euro. Non abbiamo dichiarato il falso, perché con i documenti alla mano, il direttore ha visto immediatamente il nostro reddito e che non abbiamo risparmi. Ci invita comunque a proseguire, dicendo che sa di quale casa parliamo e ci indica un valore di 120,000 circa, allineato al parere del geometra che avevamo contattato prima di firmare la proposta. Quindi secondo lui l'erogazione del mutuo di 90,000 euro non sarebbe stato un problema. Inoltre aggiunge che, essendo noi una coppia giovane, senza debiti e pignoramenti, e con due stipendi mensili, è praticamente impossibile che la pratica venga rifiutata e che, seppure dovesse accadere, siamo protetti dalla clausola sulla proposta. Tutto questo per chiederti, anche per il futuro, come si deve tutelare uno ignorante sulla materia? Ti faccio un esempio, non per fare polemiche con te, ma per provare a farti capire il paragone. Io sono un interprete e, se tu vieni da me, ti aspetti che il mio lavoro sia impeccabile. Sbaglio? O paghi qualcuno per controllare che io traduco bene i tuoi documenti? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Valore perizia più basso della richiesta mutuo
Alto