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Testo
<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 207650" data-attributes="member: 291"><p>la determinazione del'usufrutto come sopra porta al valore si fini fiscali, non al valore di mercato </p><p>se si esegue l'analisi di mercato le variazioni percentuali non servono perchè con gli attuali strumenti, teorici e pratici, è possibile misurare tutto. Si incontreranno inevitabili difficoltà perchè non si è abituati a lavorare su dati reali ma la strada è quella. Ora si rischia di venir smentiti da professionisti che invece delle % applicano l'analisi del mercato.</p><p>Appunto perchè l'estimo non può essere normato non si possono applicare percentuali medie valevoli su tutto il territorio nazionale ... inoltre il fondamento dell'estimo è l'analisi del mercato non l'applicazione di incidi soggettivi</p><p>Vero che ogni immobile ha problemi e caratteristiche proprie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 207650, member: 291"] la determinazione del'usufrutto come sopra porta al valore si fini fiscali, non al valore di mercato se si esegue l'analisi di mercato le variazioni percentuali non servono perchè con gli attuali strumenti, teorici e pratici, è possibile misurare tutto. Si incontreranno inevitabili difficoltà perchè non si è abituati a lavorare su dati reali ma la strada è quella. Ora si rischia di venir smentiti da professionisti che invece delle % applicano l'analisi del mercato. Appunto perchè l'estimo non può essere normato non si possono applicare percentuali medie valevoli su tutto il territorio nazionale ... inoltre il fondamento dell'estimo è l'analisi del mercato non l'applicazione di incidi soggettivi Vero che ogni immobile ha problemi e caratteristiche proprie. [/QUOTE]
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