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<blockquote data-quote="Elena" data-source="post: 32839" data-attributes="member: 82"><p>Concordo con Roby... </p><p>tecnicamente non è un'abitazione e quindi tranquillamente non è l'avverbio più corretto... </p><p>il tema qui si scinde... </p><p>l'acquisto consapevole prevede che l'acquirente messo a conoscenza dello stato di destinazione d'uso dell'immobile offre un prezzo che il mercato suggerisce per quella precisa tipologia... in alcuni casi xò il prezzo differisce a seconda delle potenzialità reali che un laboratorio ha rispetto ad un'altro.. e tale prezzo dovrebbe, a parer mio, tenere presente dello "stato dei luoghi".. in senso fisico, giuridico, legislativo, tecnico edilizio, condominiale, etc etc..</p><p>la vendita speculativa... a Milano sono stati eseguiti dei recuperi di spazi artigianali e industriali e sono stati commercializzati con l'appellativo loft.. (la percezione dell'acquirente in buona fede è stata<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/stuck_out_tongue.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":p" title="Linguaccia :p" data-shortname=":p" />ur di casa si tratta- scoprendo, successivamente, alla rivendita... che avrebbe avuto serie difficoltà di carattere fiscale, potete immaginare come si è sentito)... ed i prezzi non erano così competivivi rispetto alle abitazione accatastate nel gruppo A... </p><p>detto ciò, aggiungo due cose:</p><p>- non saprei dire se la percentuale di abbattimento del prezzo può essere del 20/25% dipende dal prezzo che gli hanno chiesto... </p><p>- é sconfortante ammetterlo ma a Milano ci sono immobili utilizzati come abitazioni ma in realtà sono accastati come C2/C3 purtroppo è un dato di fatto.. e russetto dice bene con buona quiete di tutti.. </p><p>Saluti</p><p>Elena</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Elena, post: 32839, member: 82"] Concordo con Roby... tecnicamente non è un'abitazione e quindi tranquillamente non è l'avverbio più corretto... il tema qui si scinde... l'acquisto consapevole prevede che l'acquirente messo a conoscenza dello stato di destinazione d'uso dell'immobile offre un prezzo che il mercato suggerisce per quella precisa tipologia... in alcuni casi xò il prezzo differisce a seconda delle potenzialità reali che un laboratorio ha rispetto ad un'altro.. e tale prezzo dovrebbe, a parer mio, tenere presente dello "stato dei luoghi".. in senso fisico, giuridico, legislativo, tecnico edilizio, condominiale, etc etc.. la vendita speculativa... a Milano sono stati eseguiti dei recuperi di spazi artigianali e industriali e sono stati commercializzati con l'appellativo loft.. (la percezione dell'acquirente in buona fede è stata:pur di casa si tratta- scoprendo, successivamente, alla rivendita... che avrebbe avuto serie difficoltà di carattere fiscale, potete immaginare come si è sentito)... ed i prezzi non erano così competivivi rispetto alle abitazione accatastate nel gruppo A... detto ciò, aggiungo due cose: - non saprei dire se la percentuale di abbattimento del prezzo può essere del 20/25% dipende dal prezzo che gli hanno chiesto... - é sconfortante ammetterlo ma a Milano ci sono immobili utilizzati come abitazioni ma in realtà sono accastati come C2/C3 purtroppo è un dato di fatto.. e russetto dice bene con buona quiete di tutti.. Saluti Elena [/QUOTE]
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