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Valutazioni immobiliari basate su mercato - Milano Nord Est
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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 423578" data-attributes="member: 291"><p>andrea, quello che hai esposto te non ha niente a che fare con la valutazione.</p><p>hai parlato di prezzi di offerta in vendita (600/500.000) e di prezzo di compravendita (415.000) ... di valori non c'è traccia.</p><p>su questi elementi non possiamo dire che la valutazione è errata, molto probabilmente lo sarà la strategia di vendita ... potrebbe essere sbagliata pure la valutazione e per questo si sbaglia la strategia di vendita ... mille ipotesi si possono fare.</p><p>preoccupiamoci della base di tutto della valutazione immobiliare: deve essere chiara, trasparente, oggettiva e quindi sempre verificabile.</p><p>Servono dati oggettivi e bisogna utilizzare metodologie estimative condivise.</p><p>tutto è disponibile OGGI, come pure ieri, guardiamo al futuro, ad ognuno </p><p>(dal cliente al professionista) le proprie responsabilità che sono tutte molto facilmente individuabili</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 423578, member: 291"] andrea, quello che hai esposto te non ha niente a che fare con la valutazione. hai parlato di prezzi di offerta in vendita (600/500.000) e di prezzo di compravendita (415.000) ... di valori non c'è traccia. su questi elementi non possiamo dire che la valutazione è errata, molto probabilmente lo sarà la strategia di vendita ... potrebbe essere sbagliata pure la valutazione e per questo si sbaglia la strategia di vendita ... mille ipotesi si possono fare. preoccupiamoci della base di tutto della valutazione immobiliare: deve essere chiara, trasparente, oggettiva e quindi sempre verificabile. Servono dati oggettivi e bisogna utilizzare metodologie estimative condivise. tutto è disponibile OGGI, come pure ieri, guardiamo al futuro, ad ognuno (dal cliente al professionista) le proprie responsabilità che sono tutte molto facilmente individuabili [/QUOTE]
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